据统计部门公布的数据，全国前三季度房地产市场总体呈现“四增五降”的特点：

“四增”即：

一是完成开发投资增长。1—9月，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，其中住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。

二是房屋施工面积增长。1—9月，房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1%，其中住宅施工面积607031万平方米，增长4.0%。

三是商品房销售金额增长。1—9月，商品房销售额115647亿元，增长3.7%，其中住宅销售额增长6.2%。

四是商品房价格上涨。1—9月，商品房销售均价9878元/平方米，同比上涨5.59%，其中住宅9990元/平方米，同比上涨7.23%。

“五降”即：

一是土地购置面积下降。1—9月份，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9%。

二是新开工面积下降。房屋新开工面积160090万平方米，下降3.4%，其中住宅新开工面积117193万平方米，下降4.2%。

三是房屋竣工面积下降。房屋竣工面积41338万平方米，下降11.6%，其中住宅竣工面积29597万平方米，下降10.5%。

四是商品房销售面积下降。1—9月，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积下降1.0%。

?五是商品房待售面积减少。9月末，商品房待售面积49581万平方米，比8月末减少471万平方米，其中住宅待售面积22416万平方米，比8月末减少419万平方米。