近日，从赣江新区土地储备交易中心了解到，赣江新区推出一宗工业标准地，将于2021年3月3日上午10时开始在江西省土地使用权和矿业权网进行网上公开拍卖。

据悉，该宗地块位于赣江新区直管区工业用地以东、济时路以西、工业用地以南、工业用地以北地块（SH/A03-01-b），土地出让面积约9745.17平方米（合14.618亩），采取“标准地+承诺制”出让。宗地规划用途为二类工业用地，1.2≤容积率≤2.0；30%≤建筑密度≤50%；10%≤绿地率≤20%。

根据出让公告显示，该地块的出让要求主要有：1.该宗地不接受联合竞买；2.该宗地用于中医药产业项目建设，按“标准地”方式出让，相关控制性指标如下：项目固定资产投资强度不低于每亩320万元人民币；亩均税收不低于20万元人民币；单位工业增加值能耗不大于0.08吨标煤/万元；R&D经费支出占主营业务收入比重不低于2%；单位工业增加值排放不高于0.1吨/万元；3.待该地块成功交易后签订出让合同前，竞得人需与中国（南昌）中医药科创城管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》和《企业投资工业项目“标准地”承诺书》。 4.竞得人6个月内必须动工建设，项目建设期为18个月；该宗地块新建建筑供能系统必须由区域集中供能系统提供。

据了解，“标准地+承诺制”出让是一项新土地供给模式，在土地出让前将土地整理成权属清晰、界址准确、土地使用各项控制指标明确的宗地，在土地出让公告时一次性告知竞买人。竞买人参与竞买土地即是承诺接受并执行出让公告中的各项条件，按照约定指标条件进行设计、建设、申请验收并接受监督检查。

企业在取得“标准地”后可以通过“承诺制”方式加速项目开工落地；待建成投产后，按照既定标准与法定条件验收即可，降低了企业制度性交易成本，大大节省了审批时间，为项目尽早开工、尽早建成、尽快投产、尽快达产奠定基础。

（来源：新区自然资源局）