黄陂社区班岭旧村改造项目现状房屋数据分类统计表

类别

数量（栋/宗）

可计建基面积(㎡)

实测建基面积(㎡)

实测建筑面积(㎡)

备注

村民住宅

符合一户一宅

有权属证件

证载（批准）层数对应现状实测相应层数以下的可计建筑面积或现状实测三层半以下的可计建筑面积

100

7323.407

9228.11

23286.63

其他建筑面积

2009年12月31日前建设部分

4369.66

2009年12月31日后加建

3404.24

具有建房批准文件

证载（批准）层数对应现状实测相应层数以下的可计建筑面积或现状实测三层半以下的可计建筑面积

/

/

/

/

其他建筑面积

2009年12月31日前建设部分

/

2009年12月31日后加建

/

经村集体经济组织批准

2009年12月31日前已动工建设的房屋

现状实测三层半以下的可计建筑面积

261

16540.151

20453.74

47289.98

其他建筑面积

2009年12月31前建设部分

10151.59

2009年12月31日后加建

7096.57

不符合一户一宅

128

7482.14

14880.59

小计

合法住宅建筑物的栋数

361

合法住宅建筑面积（㎡）

70576.61

集体物业

有权属证件或报建手续

批准面积

/

/

/

/

2009年12月31日前建设部分

/

2009年12月31日后加建

/

无权属证件或报建手续

2009年12月31日前建设

2009年12月31日前建设部分

12

2872.91

5179.77

2009年12月31日后加建

78.40

2009年12月31日后建设

12

780.98

1285.21

小计

集体物业建基面积（㎡）

3653.89

集体物业建筑面积（㎡）

6543.38

集体经营性用地

有权属证件或报建手续

批准面积

/

/

/

/

调查范围内共23212.40平方米作为集体经营性场地，建筑物27栋，建筑面积10333.60平方米，叠加分析2009年土地利用现状图，在二调建设用地范围外的用地已缩减，全部地块用地在二调建设用地范围内，其中竹树下街11号地块一用地3091.94平方米；地块二用地7572.40平方米；地块三用地11347.64平方米；地块四用地262.76平方米（合同签订200平方米）；地块五用地1000.423平方米。

2009年12月31日前建设部分

/

2009年12月31日后加建

/

无权属证件或报建手续

2009年12月31日前建设

2009年12月31日前建设部分

14

4096.38

7727.88

2009年12月31日后加建

231.49

2009年12月31日后建设

13

2374.22

2374.22

小计

集体经营性用地建基面积（㎡）

6470.60

集体经营性用地建筑面积（㎡）

10333.59

公建配套

6

/

138.25

134.17

其中不包括3个简易房、1个棚房

历史文保

1

/

278.74

278.74

项目

建筑量（㎡）

村民住宅

110479.25

其中

可计临迁费部分

70576.61

可计房屋拆运费用部分

110479.25

可计房屋建安成本补偿部分

14521.25

可计复建建设费用部分

70576.61

集体物业

6543.37

其中

可计临迁费部分

2589.89

可计房屋拆运费用部分

6543.37

可计房屋建安成本补偿部分

2589.89

可计复建建设费用部分

2589.89

集体经营性用地

10333.60

其中

可计临迁费部分

3863.94

可计房屋拆运费用部分

10333.60

可计房屋建安成本补偿部分

/

可计复建建设费用部分

/

公建配套

134.17

其中

可计临迁费部分

/

可计房屋拆运费用部分

134.17

可计房屋建安成本补偿部分

/

可计复建建设费用部分

/