2019年以来，市住建局按照“整合资源、典型引路、分类推进、全面覆盖”的工作思路，指导各城市区一手抓强势推进，一手抓研究创新，采取企业后勤式“准物业”管理、办事处（社区）代管、业主自治或委托第三方服务等形式，持续推进物业全覆盖工作，不断提升物业管理服务水平。截至目前，我市9个城市区共有物业小区（楼院）2409个，其中有专业物业公司管理的小区1309个，单位后勤管理的小区606个，业主自治的小区238个，社区代管256个，基本完成了物业管理全覆盖，其中专业化物业管理（含后勤管理“准物业”服务提升）覆盖率达到80%，走在了全省前列。下一步，市住建局将坚持以人民为中心的发展思想，研究制定《洛阳市中心城区物业管理高质量全覆盖推进方案》，出台老旧小区（楼院）物业服务指导性意见，强化部门职责，形成“五级联动”体系，推行“建、改、管”融合，用1-2年左右时间完成老旧小区物业管理高质量100%全覆盖。