?一年一度的三八妇女节将至！

?女性的消费需求成为各行业关注的重点。

?传统观念正在发生变化，

?女性置业趋势逐年加强。

?买房不仅是女性自身经济实力的体现，

?更成为她们获得安全感的重要来源。

?近日，58同城、安居客发布《2021年女性置业报告》，对一线及新一线城市中20岁以上女性群体进行调研，从女性置业意向等多个角度深入解读女性置业趋势。让我们一起去了解一下。

?在买房问题上听谁的？

?八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，有近六成女性表示房产证要有双方名字。同时，在置业选择上，有三分之二的女性倾向于在工作城市购房，她们的“买房哲学”则更为注重房屋户型及质量。

?女性有购房计划的占几成？

?虽然房子不是女性们必须完成的人生目标，但她们在买房的态度上，正变得越来越坚决。报告显示，82%的女性计划在5年内置业，其中打算今年买房的女性占比14%，还有近四成女性打算两年内买房。

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?女性婚前与婚后买房特征有何不同？

?相比往年，女性置业意愿正在逐年加强，但她们因婚姻状况而呈现出不同的买房特征。对于多数未婚女性来说，有超八成20-29岁的未婚女性打算购买首套自住房；而以36-45岁为代表的已婚女性，则成为改善型购房的主力群体，计划购买二套改善型住房的占比为近40%。

?女性认为未来房价是涨还是跌？

?为房价将上涨的女性占比32.4%，认为房价将下降的女性占比26.8%。

?女性“买房模式”有何变化？

?在“买房模式”上，以往“父母交首付，子女还贷款”的模式成为年轻人买房的普遍现象。但从调研数据上看，有近2成的女性准备自己独立购房，有半数女性表示需要和另一半共同出资买房，约三成女性表示需要父母支持一部分资金。

?“自己的房自己做主”

?与此同时，在购房过程中，越来越多的女性实现“自己的房自己做主”。报告显示，购房过程中，82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时，仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。在涉及产权利益的房产证署名问题上，30.2%的女性表示房产证上一定要有自己的名字，57.9%的女性表示要有双方的名字。

?对于购房的城市选择

?报告显示，66.6%的女性倾向于在工作城市（非家乡城市）购房，而有30.2%的女性想在家乡购房。21-25岁的年轻女性在工作城市想要有个家的意愿相对更大，倾向在工作城市购房的人数占比为70.2%。

?在工作城市买房的原因上，70.1%的女性表示是为了自身的职业发展，为子女教育、生活便利性也是女性选择留在工作城市购房的主要原因。对于已婚已育的女性，不论是留在工作城市买房，还是选择其他城市购房，子女教育的问题都是摆在首位的。

?女性买房更注重什么？

?买房时，女性们也开始展现出了自己的“买房哲学”。女性们对房子的追求不再只是满足单纯的居住功能，而是更加追求品质和居住的改善。报告显示，挑选房源时，选择户型和房屋质量的女性占比排在最前两位，选择价格、环境地段、交通、开发商品牌的占比也超过40%。

?是否介意与公婆同住？

?报告指出，随着90后对房子刚性需求越来越强烈，这批人已经成为拉动房地产市场发展的一股重要力量。

?其中，90后女性能够自己独立购房的人数占比21.2%，高于均值。

?此外，随着时代的变迁，90后女性开始表现出更为包容的心态，与公婆同住成为新的居住形态。报告显示，对于是否介意与公婆同住，近六成90后女性不介意婚后与公婆同住。至于原因，有近五成女性表示是需要公婆帮忙照顾小孩，另有31.8%的女性表示是需要照顾老人。而随着二孩及人口老龄化趋势的加强，和公婆同住的居住形态将越来越明显。

?文末有彩蛋，一个有意思的数据

?家有宠物的女性购房为追求稳定居所的人数占比高于无宠物的女性家庭，有77.1%的女性在宠物身上的花销在平均月收入的10%以下。

?记者：梁倩 于江 北京报道

?监制：祁蓉

?编辑：于江

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