根据杭衢铁路征迁工作指挥部工作部署，为保障被征收人的合法权益，决定启动杭衢铁路柯城段集体土地上房屋征收签约工作，现将签约有关事项告知如下。

一、签约期限

签约期共计15天，第一阶段签约时间为7天（2020年6月23日8:30至2020年6月29日24:00止）；第二阶段签约时间为5天（2020年6月30日8:30至2020年7月4日24:00止）；第三阶段签约时间为3天（2020年7月5日8:30至2020年7月7日24:00止）。

二、签约地点

集中签约地点：枧头村村会议室、长泽街村村会议室、金万村村会议室或预约上门签约。

三、签约需要提供的材料

1、户口簿、身份证、结婚证、独生子女证、准生证等身份证明；

2、房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证书，改、扩、新建批准文件及其他有效权属证明；

3、房屋租赁和抵押典当协议等；

4、乡镇和土地行政管理部门的有关凭证；

5、征收实施单位认为需要提供的其他证明资料；

6、被征收房屋产权人不能前来签订协议的应出具授权委托书，受托人应携带委托书及委托人、受托人身份证原件、复印件。

四、腾空期限

签约后7日内腾空交付房屋，具体以验收可拆为准。

五、选房（地块）原则和批次

按照“先签约且按期腾空先选择”的原则进行安置房（地块）选择。被征收人在划定的签约时段内签约并且按期腾空的，视为同一选房（地块）批次，依次选择，选房顺序以随机摇号确定。

第一选房（地块）批次，具体签约时段2020年6月23日至6月29日24时止（7天）；

第二选房（地块）批次，具体签约时段2020年6月30日至7月4日24时止（5天）；

第三选房（地块）批次，具体签约时段2020年7月5日至7月7日24时止（3天）；

各选房（地块）批次名单于各签约时段结束后进行公示，具体选房（地块）办法另行公布。

六、安置地点

自建安置点：枧头安置点、长泽街安置点、金万安置点

产权调换安置点：航埠镇低碳社区集聚点

七、奖励措施

1、配合房屋征收调查、评估奖

被征收人在房屋征收调查、评估规定时间内积极配合房屋征收实施单位、房地产价格评估机构做好被征收房屋调查、评估工作，且在规定期限内签约的，按被征收房屋合法建筑面积给予100元/平方米奖励。

2、按期签约腾空奖励

被征收人在规定时间内签订房屋征收补偿安置协议并腾空搬迁的(以验收可拆为准)，给予一次性奖励。奖励标准按照房屋征收签约公告规定期限起始之日起至被征收人实际腾空搬迁之日分段计算。第一阶段内签约并搬迁腾空完毕的，按征收房屋合法建筑面积300元/平方米给予奖励；第二阶段内签约并搬迁腾空完毕的，按征收房屋合法建筑面积 200元/平方米给予奖励；第三阶段签约并搬迁腾空完毕的，按被征收房屋的合法建筑面积100元/平方米给予奖励。

3、整村完全签约奖励

在规定期限内，征收范围内(以行政村为单位)涉及的所有被征收人全部在规定时间内签订协议并交付拆除的，按被征收房屋的合法建筑面积再给予60元/平方米的奖励。

4、结算优惠奖励

被征收人属于本村集体经济组织成员，选择产权调换安置，在规定期限内签约，且按期腾空房屋交付拆除的，按综合成本价结算部分的安置房，可享受八折优惠。

5、残值补助奖励

经政府及相关职能部门处罚的房屋，房屋与处罚票据相对应的，被处罚面积部分按重置价的60%给予奖励。

经土地行政管理等职能部门处罚没收后，农户折价回购的房屋，折价回购面积按重置价补偿。

其它房屋残值补助奖励：按砖混结构200元/㎡、砖木结构150元/㎡。在规定的第一个签约阶段签约的，再增加砖混结构150元/㎡、砖木结构150元/㎡的奖励。

未在规定期限内签约、腾空的，取消相应奖励政策。

八、其他事项

如因被征收户家庭矛盾等原因影响签约的，我们建议您户可先行签约，将此类问题在协议中注明未尽事宜处理方式。以确保您户在公告签约期限内各项奖励政策的享受。

特此通知。

衢州市柯城区万田乡人民政府

2020年6月22日