《漳平市火电厂西侧（350881-JC-A-01）地块控制性详细规划》已经由我局召集相关专家及部门审查原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将该规划予以公示，征求公众意见。公示时间2021年3月8日至2021年4月7日，公示期1个月。公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件至漳平市自然资源局国土空间与建设工程规划股（通讯地址：福建省漳平市江滨路608号漳平市自然资源局3楼，邮编：364400，联系电话：0597—7532326，联系人：严工，电子邮箱：zpsghg@163.com)。

公 示 内 容

一、规划范围

该地块位于漳平市火电厂西侧，解放南路北侧，用地面积为7708㎡。

二、规划的主要内容

地块编号为350881-JC-A-01，用地性质为工矿仓储用地-工业用地（堆场项目），用地面积为7708平方米，容积率为0.002~0.1，建筑系数为≥40%，绿地率为10%～20%，建筑限高为≤10米（特殊工艺除外），机动车出入口方向控制住地块北侧。

三、评审专家意见

本次控规编制方案的内容、深度等基本符合编制要求，原则予以通过，但需进一步修改完善，具体建议如下：

1.为落实“一江两岸”城市战略，加强景观优化控制，应补充城市设计要求，同时应与水利部门加强衔接，落实河道岸线、退让河道蓝线及防洪标高等内容。

2.应根据大中型火力发电厂相关规范要求，落实与地块的东侧火电厂的冷却塔之间的安全间距。

3.结合地块具体用途进一步论证用地性质；结合地形地貌修及护坡优化地块建设用地范围，建议将护坡纳入建设用地范围，优化主要经济技术指标。

4.应补充论证构筑物限制高度，应尽量降低构筑物高度并采取必要的技术措施美化。

5.优化道路交通并进行渠化，明确人行道及人行过街等设施，应补充禁止机动车开口路段。

6.进一步规范图则格式并加强文本图纸校对工作。

四、评审专家组成员

谢大捷 龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、注册规划师

廖一中 龙岩市城乡规划设计院，高级工程师、注册规划师

林家树 龙岩市城乡规划设计院，高级工程师，注册规划师

五、规划编制单位

单位名称：深圳建昌工程设计有限公司

规划资质：乙级

附：区位图、用地图则

漳平市自然资源局

2021年3月8日