赣江新区第一宗工业标准地成功出让
| 所在地区： | 江西-南昌-南昌县 | 发布日期： | 2019年3月15日 |
近日，赣江新区土地储备交易中心以拍卖方式出让一宗工业标准地，江西堂汲智药物流有限公司以111.09万元的总价竞得。
该地块编号为DXKG2021001，位于赣江新区直管区工业用地以东、济时路以西、工业用地以南、工业用地以北，面积9745.17平方米(合14.618亩），土地用途为二类工业用地。该宗地部分规划条件如下：1.2≤FAR（容积率）≤2.0；30%≤D（建筑密度）≤50%；10%≤GAR（绿地率）≤20%。
据悉，该宗地用于中医药产业项目建设，按“标准地”方式出让，相关控制性指标如下：项目固定资产投资强度不低于每亩320万元人民币；亩均税收不低于20万元人民币；单位工业增加值能耗不大于0.08吨标煤/万元；R&D经费（研究与试验发展经费）支出占主营业务收入比重不低于2%；单位工业增加值排放不高于0.1吨/万元。该地块成功交易后、签订出让合同前，江西堂汲智药物流有限公司将与中国（南昌）中医药科创城管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》和《企业投资工业项目“标准地”承诺书》，从而保证地块建设有序推进。
据了解，“标准地”与其他出让的国有建设用地不同之处在于，在出让公告时，除了规划设计等指标条件外，还明确了宗地的能耗、环境、投资强度、亩产税收等一系列标准。在发布土地出让公告时，将各项标准以及《项目投资建设协议》、《承诺书》一次性向企业告知，企业在参与竞拍前，就清楚地了解该地块可用于建设什么项目，以及项目建成后年产值、税收等约束性指标。
（来源：新区自然资源局）
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