我局收到博罗县郦源房地产开发有限公司提出的办理位于园洲镇上南村委会瓦厂路(土名)地段的伍峰郦源住宅小区总平面方案审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：伍峰郦源住宅小区

　　申请建设项目规划情况：

　　博罗县郦源房地产开发有限公司拟在园洲镇上南村委会瓦厂路(土名)地段建设伍峰郦源项目,项目不动产权证正在办理当中,用地面积6777㎡,用途为商服和住宅用地。地块编号为博罗县2020（储备）62号,《规划设计条件告知书》已按规定程序于 2020年10月13日第十六届县政府城乡规划委员会第三十七次（2020-9次）会议审议通过并经县人民政府批准, 技术经济指标：计算指标用地面积 6777㎡，可用用地面积 6777㎡，计容积率建筑面积 ≤16942.5㎡(其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤10%）,容积率 ≤2.5 ，建筑密度 ≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%，建筑层数 ≤26层，建筑高度 ≤80 米。

　　现送审总平面方案由1栋17、1栋24层住宅楼、2栋1层商铺和1层地下室组成，技术经济指标为：用地面积6777㎡，建筑占地面积1810.56㎡，总建筑面积22756.81㎡，计容建筑面积16941.98㎡（其中：住宅15727.97㎡、商业836.7㎡、物业管理用房55.09㎡、社区服务用房150.45㎡、人防报警间10.09㎡、配电房137.59㎡、消防控制室24.1㎡），不计容建筑面积5814.83㎡（其中：地下室5259.68㎡、架空层555.15㎡），建筑密度26.72%(其中住宅建筑密度12.08%)，容积率2.5，绿地率34.01%，总户数156户，停车位171个（地上35个、地下136个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：13、关于园洲镇伍峰郦源住宅小区总平面方案的公示.pdf

　　博罗县自然资源局

　　2021年03月26日