杨村镇公共资源交易中心根据博罗县杨村镇羊和股份经济合作联合社的发包申请，经羊和村村民委员会同意，现对位于杨村镇羊和村的集体土地进行公开发包，欢迎符合条件的个人或单位前来报名投标。

一、招标项目简介

1.项目规模：杨村镇羊和村土地流转面积约177.55亩（其中大塘面小组（屋后山）林地面积约141.55亩、五一小组林地面积36亩），具体以土地实际测量为准；

2.土地承包起拍价格：100元/亩/年；

3.承包金支付方式：（1）每年1月10日前付清当年的承包金。（2）承包金每隔五年递增一次，每次递增10%。

4.土地用途：该土地用于农业种养、观光旅游、生态开发及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

5.承包期限：50年，即从2021年5月1日起至2071年4月30日；

6.本次发包项目采用现场明标竞投，每次举牌每亩增加10元，按照价高者得原则确定中标人。

7.（1）经广东德信资产房地产土地评估有限公司评估，羊和村大塘面村民小组屋后山靠水库方位山面附着物桉树、杂树共141.55亩地上附着物，此地上附着物（桉树、杂树）的资产市场评估价值为人民币贰拾捌万柒仟陆佰元整（小写：RMB287600元），由中标人一次性补偿给权利人，补偿之后此地上附着物（桉树、杂树）权属归中标人并且由其自行处置。

（2）羊和村五和社五一小组所有的位于博罗县杨村镇羊和村咸鱼沥水库的土地（土名：乌石古，该土地为林地）面积约36亩，现有剩余承包合同权益需补偿35万元，由中标人一次性补偿给实际承包人。

二、报名条件：

个人报名需提供身份证原件和复印件；企事业单位报名需提供法定代表人证明书和法人授权委托证明书（含身份证复印件），所有证件材料需加盖单位公章。

注：1、报名单位或个人自行前往踏勘现场，我中心不另外组织人员前往；

2、对提供信息虚假者取消其报名资格并将其列入黑名单。

三、公告时间：2021年3月26日至2021年4月1日

四、报名方式及报名时间

本项目采用现场报名的方式，具备上述报名条件的投标人须在2021年4月2日上午8:30—12：00，下午2:00—5:30到杨村镇公共资源交易中心进行本项目的投标报名。

五、投标保证金

1、保证金人民币:50万元（伍拾万元整）。

2、报名成功的投标人须在2021年4月8日下午17:30前，通过投标人注册地的基本账户转账到杨村镇财政管理所的账号（注明项目名称），并将保证金银行转账凭证电子版发送至交易中心邮箱（blyczdb@163.com），并注明银行卡号、开户行。汇款以到账时间为准，逾期无效，取消报名资格。

3、签订合同后5日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

4、开户名：博罗县杨村镇财政管理所

开户行：广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行

帐 号：80020000003457250

六、开标

（1）开标时间：2021年4月9日上午10:00

（2）开标地点：杨村镇公共资源交易中心

（3）开标时投标人或代理人需携带本人身份证原件及复印件、授权委托书证明，以便核查。

（4）该项目进行发包时，如果参与投标的单位和个人少于三家时，该项目流拍。

七、免责声明

本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我中心不承担任何责任。

八、联系方式：

招标单位：博罗县杨村镇羊和股份经济合作联合社

联系人：王道义 联系电话：13437676399

博罗县杨村镇公共资源交易中心

博罗县杨村镇羊和股份经济合作联合社

2021年3月26日