按照县委、县政府工作安排，为提升全县小区物业服务公司的管理服务水平，住建局协同属地“三办一区”，强化全县物业公司的监管指导，在新发展新形势下，探索制定了“郸城县小区物业服务管理质量考评打分细则（试行）”。主要体现出：一是肯定成绩、总结经验、建立机制。小区物业管理是涉及民生的重要工作，各级领导高度关注，此次我县在创建全国文明城市提名城市活动中，城区各小区物业公司负责人能够自觉提高站位、努力工作，工作成效显著，受到了各级领导的肯定。为进一步巩固创文成果，提高全县小区物业管理水平，全面提高物业服务质量，经组织相关专业人员研究，决定每月对全县各小区物业服务管理质量，进行综合考评、量化打分，考评结果在各小区进行公示，建立长效工作机制。二是公开公正、细化量化、综合排名。综合考评量化打分，坚持实事求是、公开、公平、公正的原则，从基础设施管理、房屋管理、公共设施设备维修养护、环境卫生管理、绿化养护管理、公共秩序管理 、文明小区创建、综合服务水平等项目实施考评。考评试行百分制，90分以上为“优”，80-90分为“好”、70-80分为“一般”、60-70分为“差”、60分以下为“较差”，以分数高低顺序排出名次，利用多种媒体进行公示。三是严格奖惩、树立典型、全面带动。每月对全县所有小区物业公司考评1次，年底综合12个月考评成绩，评出郸城县小区物业管理先进企业6个；优秀项目经理6个，物业服务先进个人10名。进行公开表彰，发放奖牌奖金，号召各小区物业向其学习。同时评出落后单位3个，公开警醒提示，并在物业公司内悬挂“警醒提示”黑旗，全县通报批评，给予1个月整改提升时限，经验收达到80分以上，准予撤回黑旗。