近年来，天长市建立市镇村上下联动、多部门协同联动机制，有序推进农村宅基地制度改革试点。截至目前，该市试点镇已有偿退出宅基地11户、总计16140平方米，发放抵押贷款11笔共126万元。日前，滁州市农村宅基地制度改革试点现场会在该市召开。

改革一套“策”。制定试点实施方案，明确宅基地集体所有权行使、农户资格权保障等7项试点内容23项改革任务。出台农村宅基地有偿退出、抵押贷款、流转使用等4个配套文件，制定宅基地有偿退出补偿标准。

摸清一本“账”。按照“不变不换、新证旧证并用”原则，开展房地一体确权登记发证，目前，确权登记总数12.3万宗，发放不动产权证1.2万本，3个试点镇发证率超50%。全面启动农村宅基地基础信息调查，目前，已完成3个试点村2609户宅基地信息调查，总面积812.63亩，摸排闲置宅基地71处。

审批一条“链”。建立农村宅基地联审机制，各镇街均设立“一站式”服务窗口，公开审批流程、时限、部门职责，按照“四到场”要求规范宅基地审批管理。今年以来，天长市共新审批宅基地15户。

监管一张“网”。建立宅基地网格化监管机制，制定宅基地管理“三大员”工作职责及考核管理办法，天长市共配备镇专管员30名、村协管员151名、村民组信息员4003名，常态化开展农村宅基地巡查。?