被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人：

因南山路中段危旧房屋改造公共利益的需要，本机关于2018年5月29日作出《宁波市奉化区人民政府关于南山路中段危旧房屋改造（征收）项目（塔水、惠政、人民医院周边区块）国有土地上房屋征收决定》（奉政房征决〔2018〕第8号），位于奉化区茗山路4幢202室的房屋被列入征收范围。经查该房屋登记的所有权人已死亡，继承人不明确，属于被征收人不明确的房屋。根据房屋查档证明显示，该房屋的所有权证号为01-16074号，证载建筑面积64.90平方米，附属用房建筑面积4.80平方米。经核定，该房屋的建筑面积为66.10平方米，附属用房建筑面积为6.58平方米，房屋用途为住宅，系砖混结构。土地证号为奉国用（94）字第1-08926号，土地使用权登记审查审核表记载的土地使用权面积14.50平方米，土地权属性质为国有，土地使用权类型为划拨。该房屋经宁波奉化锦溪房地产估价有限公司评估，被征收房屋的评估价值740275元。2019年7月8日，本机关在宁波市奉化区人民政府门户网站向被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人公告送达《关于南山路中段危旧房屋改造(征收)项目(塔水、惠政、人民医院周边区块)奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人的补偿决定方案》，被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人未在公告规定的期限内明确有权签约的被征收人，也未选择补偿方式。2019年8月9日，本机关根据《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》第五十六条等的相关规定，作出奉征补〔2019〕60号《房屋征收补偿决定书》，内容为：

一、如被征收人选择货币补偿：被征收房屋评估金额652923元，装修及附属物评估金额72218元，附属用房评估金额15134元，被征收房屋评估价值为740275元，再按被征收房屋评估价值23%给予货币补偿补助170264元，一次性补偿搬迁费19830元，并给予6个月的临时过渡费补助7932元，合计可得货币补偿资金为938301元。另签约搬迁奖励74028元，在被征收人明确后，征收部门再给予其合理的期限，被征收人按期办理交接手续的，给予签约搬迁奖励，超过征收部门通知期限仍不配合，拒不办理交接手续的，则扣除签约搬迁奖励。

二、如被征收人选择产权调换：征收部门根据被征收人可安置面积提供期房一套，位于西河路东侧-2地块（暂名）（西河路以东，长汀路以南，溆浦路以西，印象奉化以北），最终产权调换住宅房屋建筑面积向最接近建筑面积99.15平方米的套型上靠（最终以交付时实际测绘面积为准），按照规定结算房屋差价，被征收人另可获得一次性补偿搬迁费19830元。若被征收人选择自行过渡的，临时安置费按每月20元/平方米计发，征收部门需向被征收人支付39660元临时安置费；若被征收人不选择自行过渡的，征收部门提供位于奉化区惠政丽都11幢503室的房屋作为临时安置过渡房，建筑面积约48.27平方米。另签约搬迁奖励74028元，在被征收人明确后，征收部门再给予其合理的期限，被征收人按期办理交接手续的，给予签约搬迁奖励，超过征收部门通知期限仍不配合，拒不办理交接手续的，则扣除签约搬迁奖励。

三、因被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人在规定期限内未选择补偿方式，本机关按照上述第二项内容执行。

被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人应于本决定书送达之日起五日内，按本决定办理房屋征收补偿相关事宜并搬迁，将被征收房屋移交宁波市奉化区房屋征收办公室。若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本补偿决定规定的期限内又不搬迁的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

现向被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人公告送达宁波市奉化区人民政府奉征补〔2019〕60号《房屋征收补偿决定书》。自本公告发布之日起，经过十日即视为送达。被征收人奉化区茗山路4幢202室房屋相关权利人如不服房屋征收补偿决定的，可在《房屋征收补偿决定书》送达之日起六十日内向宁波市人民政府申请行政复议，也可在《房屋征收补偿决定书》送达之日起六个月内向宁波市中级人民法院提起行政诉讼。

特此公告。

宁波市奉化区人民政府

2019年8月9日