杨村镇公共资源交易中心根据博罗县杨村镇新前股份经济合作联合社申请，现对位于杨村镇新前村原新前小学的土地约14.7亩（其中建设用地8.34亩，集体土地6.36亩），以村企合作模式建造食品加工企业，现公开招募投资人。

一、项目简介

1.项目规模：位于杨村镇新前村原新前小学的土地约14.7亩（其中建设用地8.34亩，集体土地6.36亩），具体以实际测量为准；

2.合作方式：新前村以14.7亩集体土地及地上附着物入股，釆用固定回报方式进行合作。

3.合作期限：30年（2021年6月1日-2051年5月31日）；

4.协议签订后的3个工作日投资人需向新前村缴纳押金贰拾万元整（￥200000.00元），存入博罗县杨村镇新前股份经济合作联合社和中标企业开设的共管账户，合同期满将退还押金。

5.投资回报率：（1）新前村14.7亩集体土地及地上附着物经第三方评估机构（资产评估报告编码：4444070002202100103，资产评估报文号：惠正资评报字【2021】第ZP01027号评估价所得）评估得出的回报为人民币230100元/年。

（2）经村两委干部集体讨论决定，挂网起始价为人民币24万元,每5年递增一次，每次递增6%。

（3）自签订合同之日起，新前村应为投资人提供6个月的建设期免收投资回报（此建设期包含在30年的合作期限内）。

（4）支付方式：每年5月31日前付清第二年的租金。

二、参与招募的投资人条件：

1、以村企合作模式进行招商引资，所招投资人应具备独立法人资格，具备从事食品加工行业相关专业要求，符合环保相关要求。

2、资金储备充足，银行资信证明或授信额度不低于人民币五千万元。

三、资格审核（标的查阅时间、地点）

投资人应在2021年5月8日16:30前向管理人提交第二条的证明文件，并同时提交法定代表人身份证明。委托代理人参与的，应同时提交授权委托书、受托人身份证。在博罗县杨村镇公共资源交易中心办公室查阅相关资料。

管理人在2021年5月8日17:30前通知投资人资格审核结果。投资人收到管理人通知后按时交纳保证金。

四、招募公告时间：2021年4月28日至2021年5月7日

五、招募保证金的交纳

1、保证金人民币:20万元（贰拾万元整）。

2、 报名成功的投资人须在2021年5月12日下午17:30前，通过投资人注册地的基本账户转账到杨村镇财政管理所的账号（注明项目名称），并将保证金银行转账凭证电子版发送至杨村镇公共资源交易中心邮箱（YCZDB@boluo.gov.cn），并注明银行卡号、开户行。汇款以到账时间为准，逾期无效，取消报名资格。

3、签订合同后5日内，向投资人退还招募保证金。

4、开户名：博罗县杨村镇财政管理所

开户行：广东博罗农村商业银行股份有限公司杨村支行

帐 号：80020000003457250

六、公开招募评定程序及评审时间

1、评审时间:2021年5月13日15:00，评审地点：杨村镇交易中心评标室（政府三楼1号会议室）。

2、项目公开招募评定小组审核。项目评审日由项目的公开招募评审小组进行评审，遴选一家满足本项目资质要求且信用良好的企业确认为招募合作方。

3、结果选定。遴选结果公示无异议，则确定为招募合作方，并签订协议。

七、其他条件

投资人提供虚假材料、成交后拒绝签署成交协议的，取消其投资资格或成交结果，交纳的保证金不予退还，管理人并报人民法院依法给予相应处罚。

八、联系方式：

招募单位：博罗县杨村镇新前股份经济合作联合社

联系人：杜建平 联系电话：13352683688

博罗县杨村镇公共资源交易中心

博罗县杨村镇新前股份经济合作联合社

2021年4月28日