我局收到惠州市骅泰置业有限公司提出的办理位于长宁镇石下屯村油禾岭经济合作社黄龙大道边南面"御泉花园A区"总平面方案审查的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下:

　　申请建设项目名称: 御泉花园A区

　　项目原建设单位为惠州市东方中量投资有限公司，原报审名称为“中量山水人间生态城二期A区”，于2017年通过审批（审批编号为博住建审复字［2017］0023），原方案技术经济指标如下：规划用地面积47960㎡，建筑占地面积15083.51㎡，总建筑面积87809.58㎡，计容建筑面积72035.7㎡（其中低层住宅面积11069㎡，花园洋房60883.5㎡，变配电房面积83.2㎡），不计容建筑面积15773.88㎡（其中低层住宅地下室4491.14㎡，花园洋房地下室60883.5㎡），容积率1.50，建筑密度31.5%，户数1062户（其中低层住宅48户，花园洋房1014户），绿地率30%，停车位355个（其中地下停车位270个，地面停车位85个）。

　　现建设单位惠州市骅泰置业有限公司申请调整该地块规划总平面方案，并变更项目名称为“御泉花园A区”，调整方案于2021年3月23日经十六届县政府城乡规划委员会第四十三次（2021-3次）审议通过，调整情况如下：

　　1.原方案由8栋联排低层住宅、13栋6层花园洋房、1栋3层独栋住宅及1栋单层变配电房组成，现方案调整为36栋住宅及1栋配套用房（配套用房内设配电房、物用房、社服用房、消控室等）；

　　2.容积率由1.5调整为1.14；

　　3.其它指标调整：总建筑面积由87809.58㎡调整后为74825.34㎡；计容面积由72035.70㎡ 调整为54521.72㎡；不计容建筑面积由原来的15773.88㎡调整至20303.620㎡；绿地率由35.0%调整至30.0%；停车位由270个调整至545个；户数由1071户调整为401户；建筑密度由31.5%调整至33.5%；

　　4.完善及增加配套配电房、社区服务用房、消控室等；

　　5.建筑层数由最高6层调整为8层；

　　现送审方案由36栋住宅及1栋配套用房和一个地下车库组成，经济技术指标如下：规划用地面积47960㎡，总建筑面积74825.34㎡，建筑占地面积15943.41㎡，计容建筑面积54521.72㎡（其中三层及四层住宅面积35635.73㎡，八层住宅18213.78㎡，物业管理用房面积153.21㎡,社区服务中心243.5㎡，消控室36㎡，门卫用房24㎡,配房215.5㎡），不计容建筑面积20303.620㎡，容积率1.14，建筑密度33.5%，户数401户，绿地率30%，停车位545个（其中地下停车位168个，架空层停车位340个,室外停车位36个，其中充电车位55个，位于架空层）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人(单位)，可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向我局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人:张工

　　联系电话:(0752)6260623

附件：关于惠州市骅泰置业有限公司御泉花园A区总平面方案的公示-布局1.pdf

　　博罗县自然资源局

　　2021年5月28日