各县（区）住房和城乡建设局，市各开发区、新区、园区建设局，各有关单位：

今年4月份以来宿迁市区钢材制品、玻璃制品和钢铝制品等材料价格出现较大幅度上涨，并导致建筑材料价格大幅异常波动。为稳定建筑市场秩序，减少因建材价格异常波动引起的合同纠纷，根据国家和省有关建设工程造价管理规定，现就加强建筑材料价格风险管控通知如下：

一、各县区住建部门应加强对建筑建材价格波动的动态监测，密切关注建筑市场风险变化，引导和规范建设各方主体的市场交易和合同履约行为。

二、建设工程处于招投标和施工合同签订洽谈阶段的，发承包双方应充分考虑到施工期间建筑材料、人工价格风险对工程实施的影响，发包人需在招标文件、合同中明确约定建筑计价中的风险内容和范围，按风险共担原则，合理约定材料价格波动的风险幅度以及超出幅度后的调整方法，共同分担材料价格波动引起的风险，投标人应提升自主报价能力和抵抗风险能力，确保工程质量和施工安全，保证工程按期交付。

三、建设工程发承包双方已经签定施工合同的，如签订主要建筑材料为可调价的，按合同约定执行；如合同中未对主要建材价格风险幅度以及调整办法进行约定或者约定不明的，发承包双方可按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价〔2008〕67号）等文件精神协商签订补充协议。

四、市建设工程造价服务中心要加强对主要建筑材料价格和人工价格波动的动态监测，针对近期主要建筑材料价格异常波动情况，按月及时采集测算和发布相关价格信息。

宿迁市住房和城乡建设局   

2021年6月2日        

信息公开方式：主动公开

宿迁市住房和城乡建设局办公室              2021年6月2日印发