依据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将天津中建康达地产有限公司津滨塘（挂）2018-2号地块项目建筑设计方案总平面图进行公示。

公示时间为2021年6月7日至2021年6月16日，为期七个工作日。

项目名称：天津中建康达地产有限公司津滨塘（挂）2018-2号地块项目

项目地址：天津市滨海新区新城镇中建道以南，海河南路以东

建设单位：天津中建康达地产有限公司

设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

项目简介（调整说明）：天津中建康达地产有限公司津滨塘（挂）2018-2号地块项目，位于天津市滨海新区新城镇中建道以南，海河南路以东，主要包含住宅、商业、配套公建等，项目用地面积23635平方米，总建筑面积约52007.16平方米，其中地上建筑面积35452.5平方米，地下建筑面积16554.66平方米。容积率≤1.5，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。

一、总平面图：

1.(原工规)路网形式及宽度、绿地等与景观设计不统一；（调整后）路网形式及宽度、绿地等与景观设计统一。

2.(原工规)地上机动车位与非机动车位与景观设计不统一；（调整后）地上机动车为与非机动车位进行微调，与景观设计统一。

3.(原工规)未考虑预留箱式变电站；(调整后)地上预留三处箱式变电站位置。

4.对5、6、9、10号楼户型进行调整；(调整后)5、6、9、10号楼平面及外轮廓改变，其中9、10号楼位置向北微调。

5.(原工规)地上汽车位42辆，地下车位362辆；(调整后)地上汽车位47辆，地下汽车位357辆。

6.(原工规)配建2（黑号站）为平屋顶；(调整后)配建2（黑号站）为坡屋顶，建筑高度相应调整，门位置数量及坡道相应调整。

7.（原工规）1、2号楼北侧未设置阳台；（调整后）1、2号楼北侧设置阳台。

8.（原工规）垃圾分类投放点、组团绿地、居民健身场地、雕塑等未与景观设计相结合；（调整后）垃圾分类投放点、组团绿地、居民健身场地、雕塑等与景观结合且方便居民使用。

二、指标

1. (原工规)地上汽车位42辆，地下汽车位362辆；(调整后)地上汽车位47辆，地下汽车位357辆。

2.（原工规）建筑基底面积5908.75平米为笔误；(调整后)建筑基底面积5908.8平米。

附件：

（原工规指标）

（调整后指标）

公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。

信函请寄：滨海新区于家堡融和路681号宝策大厦裙房行政许可服务中心

邮编：300450

联系人：许冬雪?

联系电话：022-66897905? (接听时间为 8:30—12:00，13:00-17:00)?

邮? 箱：gzjbhxqgs@163.com

? ?天津市规划和自然资源局滨海新区分局

2021年6月7日

附图：建筑设计方案总平面图

调整后图纸

调整前图纸