我局收到惠州市银泰达实业有限公司对位于博罗县罗阳镇九村村上头塘、下头塘三丫浪倒角山地段的中洲江山美苑六期方案公示及幼儿园优化的申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现对相关事项公布如下：

　　公示内容：江山美苑六期方案公示及幼儿园优化,具体内容如下：

　　1.优化肉菜市场及商业广场；

　　2.优化幼儿园方案，并已征求县教育局意见，县教育局同意对幼儿园总平面方案进行优化；

　　3.降低竖向设计标高，增加南北两侧门楼；

　　4.增加南侧商业延展面。

　　现送审六期总平面方案由5栋33层住宅楼、6栋40层住宅楼、2栋2层（部分1层）商业、沿街1层商业及两个门楼组成。技术经济指标如下：不动产权证书用地面积102061.91㎡，计算指标用地面积99455.17㎡，可用地面积92409.40㎡，总建筑面积444923.61㎡，计容建筑面积312523.12㎡（其中住宅计容建筑面积295686.47㎡、商业计容建筑面积4248.93㎡、社区服务用房计容建筑面积3157.72㎡、养老设施服务用房计容建筑面积500㎡、消控中心110㎡、肉菜市场计容建筑面积4000㎡，邮政所计容建筑面积100㎡、物业服务用房计容建筑面积600㎡、消控室100㎡，人防报警间20㎡、15班幼儿园计容建筑面积4000㎡），不计容建筑面积132400.49㎡（其中住宅地下室建筑面积119236.59㎡、架空层5249.46㎡、避难层6638.77㎡、幼儿园地下室建筑面积1275.67㎡、）建筑基底面积21600㎡，建筑密度21.72%，容积率3.14，绿地率35%，住宅总户数2457户，机动车停车位3112个（其中幼儿园地下27个、住宅地下3080个、地上5个）。

　　有关该方案的详细信息，可在博罗县人民政府门户网站（http//www.boluo.gov.cn）、我局查询。

　　自本公告刊登之日起三十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联联系人：许工

　　联系电话：6260623

附件：关于惠州市银泰达实业有限公司-中洲江山美苑项目六期方案公示及幼儿园调整(3)(1).pdf

　　博罗县自然资源局

　　2021年6月7日