惠州市长盈房地产有限公司开发的长盈万汇广场位于博罗县石湾镇新城区东明路西侧，不动产权证编号为粤（2020）博罗县不动产权第0018375号，用地面积16998㎡，用途为城镇住宅用地和其它商服用地，《规划设计条件告知书》于2020年3月3日经十六届县政府城乡规划委员会第三十次（2020-2次）会议审议通过，编号为博罗县2019（储备）16号，控制指标为：用地性质为二类居住兼容商业服务业设施用地，计算指标用地面积 24917平方米，可用地面积16998平方米，计容积率建筑面积 ≤50994平方米（其中商业建筑面积≤40%[不含服务型公寓]，住宅及其配套建筑面积≤60%[社区公共服务用房建筑面积≥150]），容积率≤3.0，建筑密度≤45% ，绿地率≥30%，建筑层数≤26层，高度≤80米。

　　送审方案由2栋23层住宅楼、1栋22层住宅楼、1栋14层商业楼、1栋5层商业楼、沿街1层商铺和1层地下室组成，经济技术指标为：总用地面积16998㎡，总建筑面积65864.51㎡，计容建筑面积50994㎡（其中住宅建筑面积29948.91㎡、商业建筑面积20397.6㎡、物业管理用房建筑面积131.51㎡、社区公共服务用房建筑面积150.92㎡、养老服务中心建筑面积100.51㎡、设备房建筑面积264.55㎡），不计容建筑面积14870.51㎡，建筑密度44.92%，容积率3.0，建筑占地面积7636.04㎡，绿地率30%，户数257户，停车位510个（其中地下426个，地上84个）。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：关于惠州市长盈房地产有限公司长盈万汇广场总平面方案的公示-Layout1.pdf

　　博罗县自然资源局

　　2021年6月8日