我局收到惠州市博罗美隆房地产开发有限公司提出的办理位于龙溪街道结窝村委会老围乌石下(土名)地段的美的龙光玖悦花园总平面方案审查申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：美的龙光玖悦花园

　　申请建设项目规划情况：

　　惠州市博罗美隆房地产开发有限公司用地位于龙溪街道结窝村委会老围乌石下(土名)地段,《不动产权证》正在办理当中，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，用地面积27646㎡，项目用地的《规划设计条件告知书》已按规定程序于 2020年 6 月 5日第十六届县政府城乡规划委员会第三十三 次（2020-5次）会议审议通过并经县人民政府批准，主要技术经济指标：计算指标用地面积 27646 ㎡，可用用地面积 27646㎡，计容积率建筑面积≤85702.6 ㎡,(其中:商业建筑面积占计容建筑面积比例≤10% )，容积率≤3.1 ，建筑密度≤30% （其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30 %，建筑层数≤26 层，高度 ≤80米。

　　现送审项目由8栋26层住宅楼、沿街1层商铺和2层地下室组成，技术经济指标为：用地面积27646㎡，建筑基底面积7064.77㎡，总建筑面积114491.16㎡，计容建筑面积85702.6㎡[其中：商业2653.74㎡、住宅81884.06㎡、物业管理用房230.08㎡、社区公共服务用房480.66㎡（其中居家养老服务中心160㎡）、消防控制室38㎡、配电房330.25㎡，其他计容面积85.81㎡]，不计容建筑面积28788.56㎡（其中：公共架空层2016.71㎡、大门架空空间110.03㎡、景观亭架空空间50㎡、商业烟道70.8㎡、地下室26541.02㎡），建筑密度25.55%（住宅建筑密度13.56%），容积率3.1，绿地率30.2%，总户数800户，小区停车位858个（地下702个、地上156个）,商业配套停车位22个。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：24、关于美的龙光玖悦花园总平面方案的公示.pdf

　　博罗县自然资源局

　　2021年06月08日