麻陂镇人民政府来函申请预审厂区项目方案，项目位于博罗县麻陂镇龙苑新苑区地段，该项目包括两块地，地块一为政府用地，用地面积5119㎡，地块二为博罗县伟德线路板有限公司用地，《不动产权证书》编号为粤(2021)博罗县不动产权第0015231号，用地面积16715㎡，用途为工业用地。挂牌号为（用地）挂字[2020]36号，《规划设计条件告知书》于2020年10月13日经十六届县政府城市规划委员会第三十七次（2020-9次）会议审议通过并经县人民政府批准。控制指标如下：

　　用地性质为一类工业用地(M1)，用地面积16715㎡，计算指标用地面积16715㎡，可用地面积16715㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥33430㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%。

　　现麻陂镇人民政府来函申请办理该项目总平面方案预审,预审方案由4栋4层厂房、1栋6层办公楼及1栋1层配套用房组成，技术经济指标为：用地面积21834㎡，建筑占地面积11962㎡，总建筑面积49387㎡，计容建筑面积49387㎡，建筑密度54.79%，容积率2.26，绿地率17%。厂房火灾危险性分类为丙类，建筑物耐火等级为二级。

　　其中地块二（粤(2021)博罗县不动产权第0015231号）技术经济指标为：用地面积16715㎡，建筑占地面积8434㎡，总建筑面积35045㎡，计容建筑面积35045㎡，建筑密度50.46%，容积率2.1，绿地率17%，停车位72个。厂房火灾危险性分类为丙类，建筑物耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：关于麻陂镇人民政府厂区总平面方案预审的公示-Layout1.pdf

博罗县自然资源局

　　2021年6月30日