一、项目名称：印江自治县新业梵净山环线加油站修建性规划方案设计

二、规划类别：修建性详细规划

三、公示类别：批前公示

四、项目简介：

（一）地理位置

木黄镇木良村546县道与村道交叉处南侧，木良村敬老院西北侧33.19米处。项目建设用地规整，呈梯形形态，南北方向长约103米，北侧宽约10米，南侧宽约27米。建设用地东、北三边较高，西、南边低，场地与546县道最大高差2米左右，场地内最大高差1米，地势起伏高差不大。

（二）设计定位

1、根据项目用地使用性质，结合现状综合考虑，以满足印江自治县新业梵净山环线交通加油需求；

2、在满足功能和经济性的前提下，遵循当地建筑风貌。

（三）设计原则

1、功能合理：功能分区明确，交通流线清晰；

2、管理完善：每个功能用房区都有明确的区域划分和管理体系；

3、经济实用：选择建筑合适的结构形式与内外装修标准；提高建筑使用率，尽量缩小公共面积，提高使用面积；

4、环保节能：从环境的整体性统筹建筑、道路、绿化空间之间的和谐关系，强调保护现有自然环境；建筑单体做节能处理。

（四）主要经济技术指标

规划总用地面积2400㎡，总建筑面积401.71㎡，地上建筑面积401.71㎡，地下建筑面积0㎡；计容建筑面积401.71㎡（其中站房面积247.42㎡，加油棚面积144.29㎡，站房内公共厕所31.07㎡），不计容面积0㎡；建筑占地面积321.88㎡，建筑密度13.41％，容积率0.17，绿地率20.06％，停车位8个，建筑高度8.45m。

五、方案审查情况：2021年1月25日经自治县城镇规划管理委员会第一次城规委会会议审查，原则上同意通过。

六、公示期限：2021年6月30日—7月9日

七、公示意见要求及反馈方式：

（一）书面意见以信件方式、电子邮件、网上留言等方式反馈，公示反馈意见上请留下联系方式。

（二）信件请寄“印江土家族苗族自治县自然资源局”邮政编码：555200，信封上请注明“规划公示意见”。

（三）电子信箱：67532755＠qq．com

（四）联系人及电话：吴旭林?　0856—6442197

附件：印江自治县新业梵净山环线加油站修建性规划方案设计：1、规划总平面图；2、透视效果图；3、功能分区规划图；4、交通规划图.doc

?印江自治县自然资源局

?2021年6月28日