作为江北新区的“桥头堡”，近年来，泰山街道一直致力于建设“幸福泰山·宜居家园”，从而不断提升居民百姓的幸福感、获得感和满意度。作为与居民百姓生活最密切的服务内容，全街87个居民小区的管理服务优不优、精不精直接关系到群众满意不满意、幸福不幸福。如何不断提优居民小区物业管理服务，成了泰山街道基层社会治理中始终在探索并实践的重要课题。今年以来，泰山街道在吸收借鉴其他地区先进经验的基础上，结合自身实际，探索实践出一条以党建为引领，通过打造“四心”品牌从而提升小区物业与居民群众凝聚力、丰富服务内容、提升服务品质的基层物业管理新路径。

精心谋划部署，有效组织推进。街道结合《2021年江北新区物业行业党建工作要点》精神，鼓励物业企业结合自身特点，打造党建特色品牌。年初，街道邀请新区物业行业党委围绕物业小区党建工作进行指导培训。在此基础上，针对各小区网格红色驿站建设情况、小区自身资源等条件，进行了深入调研座谈，积极听取小区居民、物业公司对创建红色物业品牌的建议，选择迎江雅居、上城三区、爱上城六区、金城丽景北区4个物业管理基础较好的小区作为试点，并确定每个小区打造一个特色品牌的总体思路。

为推进红色物业品牌创建，街道专门出台《关于在物业企业创建党建示范点的工作方案》，指导4个小区物业企业以创建党建示范点为目标，立足小区业主需求，加强企业党建工作，并向试点的4个小区派驻党建工作指导员，负责指导物业党建工作，协调物业企业党建过程中政策法规、组织架构、工作推进等业务指导、答疑等事宜，为有效开展红色物业品牌创建提供了有力的组织保障。

街道根据4个小区居民结构的不同特点，结合小区物业的实际情况，分别打造出迎江雅居“红心向党”、旭日上城三区“爱心慰老”、旭日爱上城六区“初心为民”、金城丽景北区“童心向党”四个红色物业品牌。

迎江雅居“红心向党”品牌以增强党员归属感为特色。在市、新区和街道关心支持下，迎江雅居金基物业公司于4月17日正式成立物业党支部。物业党支部成立以来，金基物业充分发挥党组织作用，积极助力小区垃圾分类、疫情防控等工作。每月不定期组织支部党员干部主动走进业主家中，面对面了解居民对小区物业管理的意见，对于生活困难的业主以物业党支部名义送去慰问品。结合党史学习教育和传统佳节，积极组织观看红色电影、在网格红色驿站包粽子等贴近居民的活动，密切了党群交流，增强了党员业主的归属感。

旭日上城三区“爱心慰老”品牌以体现组织关怀度为特色。作为老年群体较多的小区，弘阳物业党支部高度重视老年人身心健康发展，在社区党组织统筹安排下，物业党支部采取结对方式，对小区10户老党员及独居老人开展“一对一”上门慰问。每到一户人家，支部党员们不仅关心老党员及独居老人的身体近况，还积极倾听他们的生活诉求，并动员本单位党员干部及小区热心居民力所能及地帮助解决，让老党员和独居老人们切身感受到党组织的关怀和温暖。

旭日爱上城六区“初心为民”品牌以展示党员先进性为特色。作为省级示范小区，爱上城六区以高标准、严要求在小区环境管理方面精益求精。围绕建设“宜居家园”目标，弘阳物业党支部组织15名党员、入党积极分子每季度开展小区卫生环境大扫除，集中攻坚卫生死角，有效改善了居民的居住环境。通过党员亮身份、展风采，不断密切党员干部与小区居民的联系，在扮美扮靓小区环境和优质高效服务居民中展现党员干部的先锋模范作用。

金城丽景北区“童心向党”品牌以激发少年爱党情为特色。针对金城丽景北区儿童人数较多的特点，银城物业党支部结合庆祝中国共产党成立100周年和党史学习教育，组织小区40名少年儿童开展学党史讲故事、趣味游戏、画人物、红色体验等活动，从小培养他们热爱祖国、热爱中国共产党的情感，引导其树立正确的价值导向，从而不断激发少年儿童努力学习、报效祖国的精神动力。

泰山街道以打造“四心”品牌为标识推进红色物业创建，因地制宜、分类指导，有效结合不同居民小区人群特点、不同物业企业自身优势，实现了通过党建引领，激发物业企业党组织和党员干部担当精神，有效提升小区物业管理水平和人居和谐环境的工作目标，形成了基层破解小区物业管理难题、促进小区物业管理提质的泰山智慧和泰山方案。(城市管理办 ?张颖)