为贯彻落实《广西壮族自治区自然资源局厅关于全面开展农村“房地一体”不动产确权登记发证工作的通知》（桂自然资发〔2021〕7号）精神，根据国家、自治区、河池市关于农村“房地一体”不动产确权登记工作的安排部署，自治县人民政府决定开展全县农村“房地一体”不动产确权登记发证工作，现将有关事项通告如下：

一、确权登记的区域

全县辖区范围内所有农村集体建设用地、宅基地及宗地内的地上房屋等建（构）筑物。

二、确权登记的期限

自2021年7月1日开始，至2021年12月31日结束。

三、提交确权申请材料地点及时间

（一）地点：土地、房屋所在地的村民委员会；

（二）时间：作业单位及调查登记人员现场受理时提交。

四、登记范围

（一）纳入确权登记范围的情形。

具有合法权属来源，按时提供确权登记材料且材料齐全的农村宅基地、集体建设用地及宗地内的地上房屋等建（构）筑物，予以确权登记。

（二）不得纳入确权登记范围的情形。

1．属于违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房;

2．未按时提供确权登记材料或材料不齐全的；

3．法律、行政法规或政策文件规定不予登记的其他情形。

五、申请人应当提交的相关资料

（一）不动产登记申请书；

（二）申请人身份证明：申请人为个人的，提交身份证、户口簿；申请人为农村集体经济组织的，提交营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明等；

（三）土地使用证、不动产权证书、房屋所有权证、建房用地批准文件或其他权属来源材料；

（四）房屋符合规划或者建设的相关材料；

（五）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料（政府统一组织获取）；

（六）法律、法规等规定的其他文件资料等。

六、收费标准

农村房地一体不动产登记由自治县人民政府统一组织实施，不收取测量费、登记费等其他费用，只收取证书工本费10元/本。如有不法人员利用本次不动产权籍调查进行非法收费或非法活动，请及时向自治县自然资源局举报。举报电话：0778—5212439。

七、公示、确权登记发证

按照“完成权籍调查一批、检查验收一批、确权登记一批”的原则，自治县自然资源局统一受理各行政村（社区）确权登记发证工作。经核实符合确权登记条件的，张贴公示15天，公示期满无异议的，依法予以确权登记，颁发农村房地一体不动产权证书。

八、其他事项

（一）各乡镇按属地责任负责做好材料收集、审查、入户调查以及权属纠纷调处等相关工作，配合出具规划许可手续、审查意见等相关材料，完善相关配套措施，并指派专人负责做好本辖区确权登记工作。

（二）农村不动产所有者、使用者在规定的时间、地点办理确权登记申请手续并出席现场指界。在规定的时间内无正当理由未现场指界的，按缺席处理，权属界线以相对应关系的其他指界人的指界以及相关材料作为确权、定界的依据。

（三）申请人对申请材料的真实性负责。对隐瞒事实、伪造资料、弄虚作假骗取农村不动产权证书的，依法注销该证书，并追究当事人的法律责任。

（四）调查登记人员对争议宗地划定的界线，不作为处理土地权属争议的依据，只作为工作界线，便于成果的汇总统计。

特此通告

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?都安瑶族自治县人民政府

?2021年7月25日

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