我局收到惠州市田罡科技文化有限公司提出办理该公司位于博罗县罗阳镇义和新结村牛田岭组广汕公路南边的厂区总平面方案调整的审查申请。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：惠州市田罡科技文化有限公司厂区

　　申请建设项目规划情况：

　　惠州市田罡科技文化有限公司报审的厂区位于博罗县罗阳镇义和新结村牛田岭组广汕公路南边，《国有土地使用证》编号为博府国用（2007）第010806号用地总用地面积18440㎡，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2016 年 6月21日经十五届县政府城市规划委员会第三十九次（2016-4次）会议审议通过，规划控制指标如下：用地性质为二类工业用地（M2），可用面积15813㎡，计算指标用地面积18440㎡，容积率≥1.0，建筑系数≥30%，计容积率总建筑面积≥18440㎡，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%（建筑面积占计容积率建筑面积≤20%），绿地率≤20%。

　　该项目原总平面方案于2019年3月27日经原博罗县住建局联审小组2019年第5次会议审议通过。首次调整方案(调整厂房生产类别)于2020年12月15日博罗县自然资源局联审小组2020年第14次会议讨论通过,调整后的总平面方案由1栋7F厂房、1栋5F厂房、1栋6F宿舍和地下车库及地下水泵房组成，技术经济指标为：用地面积18440㎡，建筑占地面积3498.85㎡，总建筑面积25877.16㎡，计容建筑面积22057.53㎡（其中厂房A建筑面积12877.84㎡、厂房B建筑面积5148.57㎡、宿舍建筑面积4031.25㎡），地下室（不计容）建筑面积3819.63㎡，建筑密度19%，容积率1.2，绿化率20%。

　　现由于该项目西侧部分用地与村民存在纠纷,以致厂区布局局部改变,建设单位申请对原方案进行调整,具体调整内容为:

　　1、取消厂房A地下车库；

　　2、原地下车库出入口由厂房B西北侧调整到东侧。

　　调整后，技术经济指标为：用地面积18440㎡，建筑占地面积3498.85㎡，总建筑面积23665.91㎡，计容建筑面积22057.53㎡，不计容建筑面积1608.38㎡，建筑系数19%，容积率1.2，绿地率18%。厂房生产的火灾危险性为丙类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：朱工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：40、关于惠州市田罡科技文化有限公司厂区总平面方案调整的公示.pdf

　　博罗县自然资源局

　　2021年10月28日