富文本

安徽谯城经

根据谯政办[2018]3号文件、亳州宜居综合开发有限公司《关于安徽谯城经济开发区现代中药产业园和孵化器（二期）项目进行价款结算审计的申请》和区政府安排，我局派出审计组并委托安徽百士德工程咨询有限公司,对安徽谯城经济开发区现代中药产业园和孵化器（二期）项目进行价款结算审计，亳州宜居综合开发有限公司对提供价款结算资料的真实性、完整性负责。依据安徽百士德工程咨询有限公司出具的价款审核报告，现出具审计报告如下：

一、工程概况

（一）项目名称：安徽谯城经济开发区现代中药产业园和孵化器（二期）项目。

（二）资金来源：自筹资金。

（三）工程内容

本项目共9栋单体工程，均为框架结构。其中4#-10#厂房为四层，建筑面积每栋约13,044.04平方米；食堂保障大厅两层，建筑面积约5,610.92平方米；综合服务楼九层，建筑面积约8,802.01平方米。总计建筑面积约105,721.14平方米。

（四）工程参建单位

建设单位：亳州宜居综合开发有限公司；

设计单位：铜陵市建筑设计院有限公司；

监理单位：安徽省建科建设监理有限公司；

项目管理单位：亳州市谯城区重点工程建设管理局；

施工单位：陕西建工集团总公司；

招标代理单位：亳州市药都项目管理有限公司。

（五）工程开、竣工时间

开工时间：2016年2月29日，竣工时间：2017年4月10日。

（六）工程招投标情况

亳州宜居综合开发有限公司委托亳州市药都项目管理有限公司就本工程施工进行公开招标，于2015年9月2日9时30分在亳州市政务服务中心三楼进行开标，工程中标价82,983,865.15元，中标工期240日历天。

招标文件主要内容：工程质量标准：合格；工期：240日历天；投标有效期为60日历天；投标保证金800,000.00元。评标办法：两阶段评标法。

（七）合同情况简介

本工程的合同尊重了招标文件的各项条款，采用了固定总价合同，同时工程变更部分采用投标时的计算方法和优惠比率进行结算。

（八）送审情况：送审金额83,672,018.51元。

1、合同内送审价：82,102,888.03元；

2、合同外送审价：1,569,130.48元。

二、审核依据

（一）《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国审计法》、《安徽省建设工程造价管理办法》。

（二）工程审计委托协议书。

（三）工程施工合同。

（四）招标文件、招标答疑、投标文件。

（五）工程施工图纸、竣工图纸。

（六）设计变更资料。

（七）技术签证。

（八）现场验证记录。

（九）决算相关的文件、资料。

（十）《安徽省建设工程工程量清单计价规范》BDJ34/T-206-2005。

（十一）《安徽省建设工程清单计价费用定额》。

（十二）《安徽省建设工程消耗量定额》。

（十三）施工期内的《亳州工程造价》有关期刊。

三、审计结果

送审金额：83,672,018.51元，审定金额：81,048,757.81元，审减金额：2,623,260.70元，审减率3.14%。

四、审核明细

（一）合同内部分：送审金额82,102,888.03元，审定金额80,424,709.05元，审减金额1,678,178.98元。

1.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房弱电接线箱未施工，合同工程量28台，合同单价439.02元/台，审减12,292.56元。

2.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房事故照明灯减少21套，合同单价41.90元/套，审减879.90元。

3.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房室外DN100镀锌钢管减少94.50m，合同单价66.67元/m，审减6,300.32元。

4.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房室外DN100闸阀减少63个，合同单价537.27元/个，审减33,848.01元。

5.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房室外管沟土方减少1050m，合同单价21.50元/m，审减22,575.00元。

6.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房天棚抹灰未施工，合同工程量117629.47m2，扣减单价6.06元/m2，审减712,834.59元。

7.现场查看4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房彩铝平开门减少86.40m2，合同单价260元/m2，审减22,464.00元。

8.现场查看食堂、保障大厅室外DN150镀锌钢管减少3m，合同单价97.96元/m，审减293.88元。

9.现场查看食堂、保障大厅室外DN100镀锌钢管减少13.5m，合同单价66.67元/m，审减900.05元。

10.现场查看食堂、保障大厅室外管沟土方减少256.50m，合同单价16.80元/m，审减4,309.20元。

11.现场查看食堂、保障大厅洗涤盆减少4套，合同单价109.34元/套，审减437.36元。

12.现场查看食堂、保障大厅水龙头减少4个，合同单价13.21元/个，审减52.84元。

13.现场查看食堂、保障大厅的餐厅和卫生间部位天棚抹灰未施工，合同工程量1784.59m2，扣减单价6.06元/m2，审减10,814.62元。

14.现场查看食堂、保障大厅除餐厅和卫生间部位以外的天棚抹灰未施工，合同工程量4,469m2，扣减单价3.83元/m2，审减17,116.27元。

15.现场查看食堂、保障大厅金属百叶窗减少13.845m2，合同单价189.61元/m2，审减2,625.15元。

16.现场查看综合服务楼室外DN100镀锌钢管减少23.20m，合同单价66.67元/m，审减1,546.74元。

17.现场查看综合服务楼室外DN100闸阀减少4个，合同单价537.27元/个，审减2,149.08元。

18.现场查看综合服务楼室外管沟土方减少83.20m，合同单价16.80元/m，审减1,397.76元。

19.现场查看综合服务楼洗涤盆减少9套，合同单价109.34元/套，审减984.06元。

20.现场查看综合服务楼水龙头减少9个，合同单价13.21元/个，审减118.89元。

21.现场查看综合服务楼卫生间抓杆扶手未施工，合同工程量15.12m,合同单价80元/m，审减1,209.60元。

22.现场查看综合服务楼天棚抹灰未施工，合同工程量7865.956m2,扣减单价3.83元/m2，审减30,126.61元。

23.上述项目审减，审减相应措施费、规费、税金及人工调整等项目造价792,902.49元。

（二）合同外变更签证部分：送审金额1,569,130.48元，审定金额674,048.76元，审减金额895,081.72元。(2019年亳州市谯城区人民政府专题会议纪要第15号和第17号通过)。

1.5#、7#、9#、10#厂房基础加深40cm签证，报审678,608.50元，审定116,896.13元，审减561,712.37元。

2.5#、6#、7#、9#厂房软弱土层基础加深增加工程签证，报审168,341.29元，审定141,267.89元，审减27,073.40元，

3.5#厂房增加预制管桩签证，报审30,966.34元，审定30,966.34元，审减0元。

4.综合楼合同外增加的玻璃雨棚及外墙干挂石材签证，报审691,214.35元，审定384,918.40元，审减306,295.95元。

（三）工期延期罚金：依据合同专用条款第7.5.2条约定，因承包人原因工期每延期1天处罚10,000.00元，按照监理单位和项目管理单位出具的工期说明，本项目因承包人原因延误工期5天，应扣罚金50,000.00元。

五、审计意见

依据《安徽省政府投资建设项目审计监督办法》（省政府第277号）第二十条：“建设单位违反有关规定，在政府投资建设项目工程结算中多计工程价款的，由审计机关责令据实调整”的规定，此报告仅作为建设单位与施工单位进行工程价款结算的参考。

亳州市谯城区审计局

2020年6月18日