聚焦为民核心 办好惠民实事

——瑞昌市住建局长周贲专访

民为邦本，本固邦宁。党史学习教育开展以来，瑞昌市住建局将为民惠民作为工作的出发点和落脚点，扎实开展“我为群众办实事”实践活动，深入推进老旧小区改造、棚户区改造、物业管理改革、停车场建设、水环境治理等工作，用心用情用力解决群众“急难愁盼”问题，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

老旧小区改造“展新颜”

瑞昌市坚持以人为本，通过拆除违章搭建、完善基础设施、美化绿化环境等举措，着力解决了下水堵、屋面漏、楼难爬等群众最关心、最糟心的“里子”问题，又量力而行积极完善配套服务，补齐物管、停车等短板，做到里子面子双提升。近些年该市先后启动12个老旧小区改造，改造面积约56.5万平方米，惠及居民5700多户。

瑞昌市府东新区属于1998年洪水移民安置小区，居民625户，是瑞昌市具有代表性的老旧小区之一，环境卫生差，路面损坏严重，“蜘蛛网”管道满天飞，成为困扰居民多年的烦心事，群众期待小区改造的呼声日益高涨。对此，瑞昌市住建局倾听民意，将府东新区纳入老旧小区改造。改造后锈迹斑斑又漏水的供水管道换了新的，屋顶做了防水，外立面重新粉刷，硬化了路面，新建了停车位、防盗窗进行了“凸改平”、新安装了智能安防和体育健身器材，新建240平方米的养老活动中心。“不仅生活比以前便利，小区环境也越来越好了，大家住得也更加舒心。”家住瑞昌市府东新区的曹阿姨言语之中满是幸福感。

周贲表示：“老旧小区改造是一项重要的民生工程，关系到千家万户的切身利益。瑞昌市将立足城市更新，紧贴群众所想所急所需，继续下大决心改造提升老旧小区，在配套和强化功能上下功夫，精细管理，不断增强群众对城市的归属感、认同感和自豪感。”

安置房建设圆“安居梦”

为切实保障百姓的安居宜居，瑞昌市住建局加快推进棚户区改造，科学编制棚户区改造中长期规划，及时出台系列棚户区改造政策，确保棚户区改造规范有序推进。五年来共实施73万平方米棚户区改造，完成43万平方米安置房建设。

庆丰新城安置小区项目总投资3.4亿元，总建筑面积约13万平方米，共建设安置房1192套。自2021年1月开工建设，8月底项目完成封顶，预计2022年6月交付使用。

（庆丰新城安置房项目效果图）

周贲表示，为如期完成棚户区改造安置房建设任务，瑞昌市住建局组建了工作专班，按照“五个一”项目调度机制，强化各项目监管，加大资源配置力度，优化施工方案，确保每个项目都能有序推进，早日交付使用。

物业改革奏响“幸福曲”

为全面提升小区物业管理水平，该市制定了《瑞昌市加强物业管理工作实施意见（试行）》，按照“可持续、全方位、有品质”的总体要求，依次开展业委会、物业服务企业、物业费收缴、开发企业、充电安全、小区环境等六大类整治，着力解决传统“业主委员会+物管公司”职能错位、收支隐瞒、服务低下等问题，妥善化解物管矛盾。针对新小区“抢着管”、老旧小区“没人管”现象，成立国投物业公司，推行标准化物业服务，全面接管保障性住房，淘汰服务水平差的物业公司，示范引领全市物业管理水平大提升。

深入实施“党建+”物业管理，目前全市小区成立了83个党支部，新建和改选小区业委会，业委会党员人数占到50%以上，推动了基层党组织向末端延伸、向深处拓展。今年以来，瑞昌市先后打造15个小区党建示范阵地，累计解决居民小区大小问题3400余个，唱响了小区治理的好声音。

停车难对症治理“解民忧”

随着汽车保有量的增加，停车成了当下最让人头痛的问题之一。瑞昌市将“有效缓解城区停车难”问题列入“我为群众办实事”实践活动清单。按照“新建一批、改造一批、提升一批”的思路，制定了《瑞昌市城区公共停车设施建设提质增量专项行动方案》，通过开放一批地下停车位盘活存量、梳理城区地块新建停车场扩大增量、优化非主干道资源提高容量等举措提高停车位数量。

“针对日益突出的停车难题，我们在城区新建停车场62个、新增停车位3100个，在小区内部合理增划停车位4600余个，新增开放地下停车位2400余个，车位配比率大幅提升，停车难题有效缓解。”周贲介绍说。

（建成投用的妇幼保健院停车场）

水环境质量改善“暖民心”

“家里的水龙头一打开，水就能直接喝！”这个场景已经在瑞昌市实现。为切实改善居民用水品质，瑞昌市投资360余万元启动末端高品质供水试点改造，目前已惠及3000余户家庭。该市将持续推进城区直饮水入户试点改革，真正让老百姓喝上更纯净的水。

（龙翔国际高品质供水点）

城市污水处理能力是一个城市发展水平的综合体现。为提升城市污水处理水平，瑞昌市启动污水处理厂二厂及配套管网项目。项目建成后，污水日处理能力将达到2.5万吨，配合前期已建成的污水处理厂，污水日处理能力将达到5万吨，对改善人居环境将起到重要作用。

近年来，瑞昌市启动全域水环境综合治理，完成污水处理厂一级A提标改造，建成污水管网84.28公里，城市水环境质量持续改善。

周贲表示，回望光辉百年路、奋进时代新征程。瑞昌市住建局将坚持问题导向，践行“人民至上”的为民初心，把群众满意与否作为检验“我为群众办实事”成效的标尺，推动党史学习教育走深走实。