为深入开展城乡建设用地增减挂钩试点工作，促进土地资源的节约高效和可持续利用，积极推进农村建设用地复垦，改善农村居民生产、生活条件和生态环境，拓展用地空间，提高土地利用效率，依据我县土地利用总体规划和土地整治专项规划，对仲兴乡丁圩村部分建设用地复垦整治。根据《土地管理法》、《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）、《国土资源部关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（国土资发〔2011〕224号）和《关于进一步规范开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（皖国土资〔2012〕34号）等文件的要求，现将固镇县2021年第五批次城乡建设用地增减挂钩试点项目有关内容公示如下：

一、项目名称

固镇县2021年第五批次城乡建设用地增减挂钩试点项目区

二、规划实施计划

（一）项目实施总工期为两年，项目获批立项之日开始实施。

（二）严格按照“总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还”的原则进行管理，挂钩周转指标在实施期间归还完毕。

三、项目基本情况

项目区由拆旧区和建新区组成。

（一）拆旧区

拆旧地块涉及2个乡镇5个行政村，8个村民组，涉及I50G064056、I50G065056、I50G066056、I50G062053、I50G063053、I50G63054、I50G064054七个图幅，分别为濠城镇马田村小周家、董艾村窑后组、湖东村湖东组、中陈村后陈组、中陈村前陈组、刘圩村大张家、刘圩村前王庄、刘圩村刘圩庄。拆旧地块占地总面积28.8803公顷，全部为建设用地，建设规模为28.8803公顷。复垦后新增耕地25.7012公顷（其中建设用地复垦新增耕地25.7012公顷），新增耕地率为88.99%。涉及拆迁农户145户，拆迁人口290人；拆迁建筑面积11288m2。

（二）建新区

该挂钩试点项目建新区分别位于我县仲兴乡仲兴居委会，任桥镇马圩村，濠城镇垓下居委会，石湖乡石湖居委会、刘元村，城关镇皇店居委会、龙滩村，王庄镇镇北居委会，新马桥镇水利村，杨庙乡陆郢村、任胡村境内，共12个地块，土地面积25.0263公顷，其中耕地21.8713公顷，林地1.0538公顷，其他农用地2.1012公顷；农村建新11个地块，土地面积21.5098公顷，其中耕地19.0395公顷，林地1.0538公顷，其他农用地1.4165公顷；城镇建新1个地块，土地面积为3.5165公顷，其中耕地2.8318公顷，其他农用地0.6847公顷。建新地块用途拟用于其他建设用地、基础及公共服务配套设施用地、非农产业发展用地。

四、规划目标

开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩工作，是贯彻落实党的十六届五中全会关于建设社会主义新农村和国发〔2004〕28号文件精神，优化土地利用结构的新举措，其目的是推进城乡统筹发展，促进集约节约用地，并在一定程度上增加对城镇建设用地的供给，解决建设用地指标供需矛盾。

五、计划投入

本项目总投资1059.4542万元，其中拆迁补偿费577.2295万元，复垦费412.0835万元，其他费用70.1412万元；复垦费单位面积投资0.9512万元/公顷。

六、收益分配

使用增减挂钩指标的土地出让净收益按照实施规划及时、分批、全部返还用于改善农民生活条件和支持农村集体发展生产，让农民真正享受到增减挂钩试点带来的实惠。

七、组织领导

为切实加强对挂钩复垦工作的领导，县政府专门成立领导小组，由各乡镇具体负责项目的实施工作，相关部门配合协调，整体运作。

社会各届人士如对本项目建设有合理化建议或意见的，请将意见（署真实姓名和联系地址、通信方式）于公示期2021年11月3日至2021年11月18日内向固镇县自然资源和规划局提出。

联系电话：0552-6027269

2021年11月3日