今年以来，县住建局认真贯彻落实“对标学习德清”行动，按照“微改革”明确的事项任务，明确工作任务和时间节点，扎实推进小区物业精细化管理工作。

健全管理机制，强化物业管理工作机制保障。结合实际，起草《当涂县城区居民小区长效管理实施办法》、《当涂县物业管理全覆盖工作推进方案》、《当涂县住宅小区物业管理考核办法》和《当涂县既有多层住宅增设电梯实施办法》等一系列规章制度，进一步强化“推进小区物业精细化管理”工作机制保障、责任分工。

拟定招标文件，有序推进物业管理全覆盖。按照“属地为主、部门协同、党建引领、发动群众、试点推广”的总体原则，积极协助姑孰镇政府完成县城区物业管理全覆盖招标公告和文件，将县城区无物业管理的63个小区划分为四个标段，分属 10个社区，住宅面积约233万㎡。截至12月底，物业公司已进驻，物业管理全覆盖工作已顺利完成。

强化行业监管，确保全覆盖工作取得实效。将会同文明办、姑孰镇、城管局等部门，严格按照《当涂县住宅小区物业管理考核办法（试行）》进行监督考核，考核结果纳入物业行业红黑榜，对诚信企业纳入红榜，并给予奖励，确保物业管理全覆盖工作取得实效。

建立红色物业，助推物业服务品质提升。积极指导长钢物业、中科物业等物业公司先后成立党支，并组建以党员为核心的小区志愿服务队，开展植树节党员义务进小区植树、重阳节慰问关爱小区独居老人等系列活动，助推物业服务品质提升，争做让业主称心满意的企业。