广东红墙新材料股份有限公司报审的厂区总平面方案位于博罗县石湾镇科技南二路北侧地段，该项目《不动产权证书》编号为粤（2021）博罗县不动产权第0058363号，土地用途为工业用地，面积13000㎡，权利性质为出让，《建设用地规划许可证》编号博自然资地字第4413222021-0786号，用地性质为工业用地，用地面积13000㎡；该用地挂牌号为博自然资（用地）挂字〔2020〕103号，挂牌控制指标为：用地性质为二类工业用地（M2），计算指标用地面积13000㎡，容积率≥2.0，计算容积率总建筑面积≥26000㎡，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积不得超过计容建筑面积的20%），厂房及仓库机动车停车位配建标准按每100平方米计容积率建筑面积≥0.2个，行政办公及生活服务用房按每100平方米计容建筑面积1个配置（高层应设置地下停车库）。

　　送审总平面方案指标：计算指标用地面积为13000㎡，总建筑面积26927.14㎡，计容建筑面积26464.76㎡（其中生产厂房及连廊计容建筑面积8290.66㎡，仓库计容建筑面积15991.7㎡，综合楼计容建筑面积1832㎡，公用工程房350.4㎡），建筑占地面积6089.18㎡（其中综合楼占地面积294㎡，占比2.2 %），不计容建筑面积462.38㎡，容积率2.04，绿地率8.5%，建筑系数46.84%，地上停车位71个。项目由1栋4层砼结构厂房、2栋5层仓库、1栋6层综合楼以及公用工程房(变配电房、水池)等配套组成。厂房、仓库防火类别为丙类，耐火等级为二类（公用工程房为一级）。

　　本总平面方案已按程序于2022年1月3日经2022年第1次局联审小组会议审议通过。有关该总平面方案的详细信息，可在博罗县人民政府门户网站（http//www.boluo.gov.cn）、现场和我局查询。

　　自本公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联系人：钟工 联系电话：6260623

附件：广东红墙新材料股份有限公司总平面方案的公示图.pdf

博罗县自然资源局

2022年1月7日