惠州市鑫世创实业投资有限公司厂区位于博罗县石湾镇振兴北一路北侧地段，《不动产权证书》编号为粤（2021）博罗县不动产权第0069941号，用地面积31334㎡，用途为工业用地。《规划设计条件告知书》于2021年3月23日经十六届县政府城市规划委员会第四十三次（2021-3次）会议审议通过并经县人民政府批准。控制指标如下：

　　用地性质为二类工业用地(100102)，用地面积31334㎡，计算指标用地面积31334㎡，可用地面积31334㎡，容积率≥2.0，建筑系数≥30%，计算容积率总建筑面积≥62668㎡，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占计容总建筑面积比例≤20%），绿地率≤20%。

　　送审方案由4栋8层厂房，1栋16层宿舍（首层局部配电房）和1层地下室组成，技术经济指标如下：计算指标用地面积31334㎡，建筑占地面积12709.77㎡，总建筑面积113399.24㎡，计容建筑面积109406.69㎡，建筑系数40.56%，容积率3.49，绿地率15%，停车位427个（其中地下96个，地上331个）。厂房火灾危险性分类为丙类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）6260623

附件：关于惠州市鑫世创实业投资有限公司厂区总平面方案的公示-Layout1.pdf

博罗县自然资源局

2022年1月11日