一、比选项目概况：

1、项目名称：东山县西埔镇西埔村位于内西环路西埔村综合商品街项目26间店面实行公开拍租（二次）；

2、租赁地点：东山县西埔镇西埔村位于内西环路（森都东南侧）；

3、26间店面总建筑面积1300㎡，店面分别为11间一个连体、5间一个连体、10间一个连体。

4、招租方式：面向社会公开招租；

4、出租期：拟定出租期为5年。

6、承租后，承租人根据实际情况确需转租的可办理转租手续，但需提前告别知招租人，转租手续办理后需向招租人备案；需这个要村委会同意才能转租。

二、报名条件：

1、具备承担本招租项目能力的完全民事行为能力的自然人或法人。

2、参选人可以根据自身需求，对26间店面进行报价；比选现场，对26间店面有效报价人数均应不少于3人，如有不足３人的，招租人应对26间店面重新招租。

三、比选方式：

本项目以租赁期限一次性5年，拍租底价为260万元，按租金出价最高者中标；

1、评选方法：最高报价中选法；开标现场将按递交比选文件顺序依次公布对该26个店面的参选人报价，报价最高的参选人为该26个店面的成交候选人，仅推荐一位候选人，若出现两个或以上并列的中选人，则采用随机抽取的方式确定中选人，第一出来的球为中选人，不中者会后退还参选保证金。若非不可抗力因素，参选人中选后自公示结束之日起3日内必须领取成交通知书，并在成交通知书领取后7天内将租金的10%作为履约保证金一次性汇达招租人指定账户，领取成交通知书后10天内与招租人签订合同，并在合同签订前将租金一次性汇达招租人指定账户，否则将被视为放弃租赁资格,招租人有权取消其租赁资格，没收其参选保证金和履约保证金，比选人因此造成的损失超过参选保证金的，由该参选人承担赔偿。

2、拍租保证金提交的金额：人民币伍万贰仟元整（￥52000元) ，于2022年01月25日16：00：00前将保证金汇入村委会指定账户中，开拍现场将先检查保证金缴交的证明，过时或不提交保证金视为放弃拍租。

西埔村委会名称：东山县西埔镇西埔村民委员会

账号：9080 8100 1001 0991 1199 10

开户行名称：东山县农村信用合作联社营业部。

四、现场踏勘：

比选人不组织现场踏勘，参选人应自行组织踏勘。招租人认定参选人已充分理解了为之所承担的风险、义务和责任。

五、比选文件的领取及报名时间

（1）报名时自然人需提交身份证复印件（签字按手印）；法人需提交营业执照复印件（加盖公章），报名费用200元，售后不退。

（2）报名时间：2022年01月18日-2022年01月20日每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同，节假日不休），到福建兴诚建项目管理集团有限公司东山分公司（东山县西埔镇益泰大厦1幢802室）办理报名事宜。

六、参选文件的递交时间及地点：

（1）参选人递交参选文件的截止时间为: 2022年01月26日上午09:00。

（2）参选人递交参选文件的地点为：东山县西埔镇人民政府会议室。

（3）参选人为法人的，所有材料均应加盖单位公章；参选人为自然人的，所有材料均应签字并按压手印。

七、密封标识：

（1）承租文件应装订后密封于文件袋，在封口处写上姓名（加盖指印）或法人公章，并在包封正面标注“东山县西埔镇西埔村位于内西环路西埔村综合商品街项目26间店面参选文件”；

（2）参选文件和参选保证金汇款单应分开密封标识，签到时一同递交。

八、相关费用：承租人应以成交总额为计费基数，根据计价格[2002]1980号收费标准向代理机构支付代理服务费及开标的相关费用。

九、合同由比选人自拟；但不得与比选文件、比选申请书的实质性内容相背离。本比选文件未尽事宜，待合同签订时由中选人与比选人另行协商；

十、联系方式

比选人：东山县西埔镇西埔村民委员会

地址：东山县西埔镇西埔村，邮编：363400

电话：13605055296

联系人：徐先生

招标代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司

地址：东山县西埔镇益泰大厦1幢802室，邮编：363400

电子邮箱:xcjdsfgs@126.com

电话：0596-5868682或13960099018

联系人： 小沈

招投标监督机构名称：西埔镇招投标监管服务中心

地址：东山县西埔镇

联系电话：0596-5830926