《临江市KFQ-7单元局部地块规划调整》公示
| 所在地区： | 吉林-吉林- | 发布日期： | 2022年1月28日 |
建设快讯正文
位于临江市开发区的《临江市KFQ-7单元局部地块规划调整》论证报告书已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，广泛征求社会各界及公众的意见和建议，并在修改完善后报临江市人民政府审批。
公示时间：2022年1月28日
公示期限：30天（不含法定节假日）
公示网站：市政府门户网站（http://www.linjiang.gov.cn）与现场同时公示
公众参与意见收集途径：
1.联系电话：0439-5262226
2.传真电话：0439-5223232
3.电子邮箱：ljskjghk@163.com
4.联系地址：临江大街613号（市自然资源局二楼空间规划科）
临江市自然资源局
公示的主要内容
一、项目区位
拟变更地块位于大湖开发区南部区域，东起现状空地，西至现状空地；南起国道丹阿线（G331）公路，北至现状江堤。
二、现场及规划管理情况
拟调整临江市KFQ-7单元区域南侧紧邻现状丹阿线（G331）公路，北侧为现状河体，北侧、东侧为现状空地域。规划用地地势起伏略有倾斜，总体上地势南高北低，西高东低，372.79-343.65 之间。地域开阔，地质构造均匀，同时，开阔的沿江景观视野与城市公共绿地相呼应，地块的区域优势十分明显，适宜建设临江市地标型商业建筑。
三、本次调整内容
1.拟增加临江市 KFQ-7 单元以东区域部分建设用地，增加商业服务业设施用地5.56公顷、公共管理与公共服务设施用地0.5公顷、绿地与广场用地0.94公顷。
2.拟减少公用设施用地0.2公顷，绿地与广场用地1.0公顷，分别调整为商业服务业设施用地0.23公顷、公共管理与公共服务设施用地0.97公顷。
四、地块性质调整的原因
1．依据《临江市城市总体规划（2011-2030）》市域旅游规划图，临江市KFQ-7单元位于中部综合旅游区，功能定位为重点发展红色旅游和边境旅游，侧重古迹观光、购物娱乐、边境游览。临江市区是旅游接待中心，加强临江市区及周边的旅游接待设施的改造和建设，依托边境旅游资源，急需通过调整临江市KFQ-7单元局部地块用地性质，从而做到优化道路两侧空间布局、提升城市生活品质。
2.临江市鸭绿江国际文化交流中心、临江市大湖独立工矿区企业孵化基地项目落位结合临江市KFQ-7单元以东现状用地和水系等自然资源，打造临江市鸭绿江国际文化交流中心、临江市大湖独立工矿区企业孵化基地项目，作为省内著名的边境旅游基地及未来城市周边休闲娱乐区域。
3.根据《吉林省自然资源厅关于临江市人民政府2021年第1批次农 用地转用和土地征收的批复》（吉自然耕函[2021]114 号），同意征收农民集体未利用地5.9091公顷，用于公共管理与公共服务、商服项目建设。依据临江市国土三调数据，该用地已纳入城镇开发边界，经征求临江市各相关职能部门意见，已建成的临江市鸭绿江国际文化交流中心、临江市大湖独立工矿区企业孵化基地项目用地，作为城镇建设用地满足相关规划要求，且该地块的可利用价值非常大，应充分挖掘其土地建设价值，为临江市带来较大的经济效益和社会效益。
四、附图
1.拟调整区域位置图
2.拟调整用地性质前用地布局规划图
3.拟调整用地性质后用地布局规划图
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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