南京市局出台政策推进轨道交通场站及周边土地综合开发利用
| 所在地区： | 江苏-南京-开发区 | 发布日期： | 2022年2月7日 |
印发实施意见，通过预控用地、完善功能、建立机制，以车站为中心，区分同步开发区、核心区、特定意图区，改革现行轨道交通各类规划编制思路和方法，将城市设计、控详修改、开发专项规划与轨道交通项目同步报审、同步设计、同步建设、同步推进，实现轨道交通场站及周边地区功能发展战略、土地利用规划、空间景观设计、综合交通设计、土地利用收益的“五个一体化”。土地出让原则上以招拍挂方式进行，涉及轨道交通工程的，可带技术能力要求、建筑设计方案、场站施工方案等出让条件，将轨道交通资质、线路建设运营能力及业绩等纳入竞买人资格要求。建立收益分配机制，核心区（含同步开发区）土地出让收入中刚性计提费用，扣除民生发展专项资金后，城市发展专项资金（17%）全额补助土地运作主体；特定意图区内由市级自然资源部门统一规划，在市级层面挂牌，土地出让收入交入市级财政按既定政策分配。（南京市局）
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