化解“登记难”工作涉及千家万户，事关广大人民的切身利益。为加快处理当前不动产登记中存在的历史遗留问题，切实规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，高台县以政府为主体，践行“群众为先、服务至上”宗旨，以高度的政治责任感和“敢为人先”的工作魄力，主动担当，大胆创新，诚心诚意为民办实事，尽心竭力为民解难题，开展了让服务有“温度”，让登记有“速度”的处遗工作流程，为全面推进不动产统一登记工作提供了宝贵的经验。

一是提高站位、勇于担当，精准解决问题。自化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作开展以来，县自然资源局坚持把化解“登记难”问题作为一项重要政治任务和重大民生工程，抓在手上、放在心上。认真贯彻落实省市关于化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作方案精神，积极发挥县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作领导小组办公室主体责任，主要负责同志多次现场调研，会同住建、税务等部门召开专题会议，同时深入小区（楼院）与问题小区负责人深入交流，问诊把脉，对全县历史遗留“登记难”问题逐宗进行分析研判，因地制宜、分类施策，结合实际，提出了切实可行的化解办法。

二是压实责任、细化措施，狠抓任务落实。为有效化解历史遗留“登记难”问题，县化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作领导小组办公室紧紧围绕全县化解工作目标任务，细化工作措施，靠实工作责任，坚持因地制宜，区分轻重缓急，按照“一小区、一方案、一专人”的要求，采取县级领导包抓、责任单位牵头、部门协同配合的办法，入户走访、问诊把脉，认真分析化解工作中存在的难点堵点问题，研究提出切实可行的化解对策，逐小区制定化解方案，实现了“登记难”问题小区化解责任全覆盖，有力推动了化解工作任务落实。

三是简化流程、延时服务，畅通化解渠道。为尽快解决“登记难”小区住户办理不动产登记，自然资源、住建、税务三部门全部开展优化登记流程，压缩办理时限，延时服务，全力保障群众不动产登记“即来即办、即办即结”。在“国有资产不流失、群众无过错”的前提下，对办理登记主体采取“容缺受理”、事后补正相关材料的办法，加大化解力度，实现了“应登尽登”。同时，积极推行“证审分离”、“证缴分离”等措施，进一步畅通了化解渠道，切实让老百姓享受到政策红利，确保化解工作顺利推进。