老旧小区环境差、卫生脏、设施旧，物业缺失等问题是长期以来困扰各级政府管理上的难题。为破解这个管理上的难题，区城管执法局以“如何提升城市管理服务能力”为出发点，以“强化市容环境卫生治理”为切入点，以“城市清洁”为抓手，展开城市管理创新工作课题调研，成立分管领导牵头的推进专班。通过反复考察调研，确立了“五位一体”城市管理工作机制，即“城管部门牵头，房管部门监管，街道社区实施，业主委员会参与，物业公司服务”的管理模式。

　　针对老旧零散小区物业缺失管理难的问题，区城管执法局考察引进了实力强、服务优的物业公司，在太行小区街道办事处做大胆的试点尝试，在太行街道的积极配合下，新引进的“联兴物业公司”成功与太行办事处龙兴社区、太行西社区签定了服务合同，并于2022年元月开始投入运行。该物业公司通过先进超前的管理理念，采取智能科学的管理手段，借助互联网、物联网、大数据平台，把“智慧城市”的概念引入小区，为小区群众提供卫生保洁、政务商务、教育娱乐、治安防控、医护及生活互助等多种便捷服务，在零物业费基础上，实现智慧社区管理服务。

　　下一步，区城管执法局将进一步扩大创新成果，把成功经验推广覆盖全区，把“五位一体”城市管理体制引向深入，建立城市管理长效机制，探索智慧城市管理新途径，把“城管进社区”工作抓实抓细抓出成效。支持协助物业公司推进“红色物业”建设，更好的为群众服务。在致力于提升城市管理能力和服务水平同时，真正让百姓群众享受幸福感和获得感。