为进一步深化“放管服”改革，营造良好营商环境，提升企业办理不动产登记便利，莒南县自然资源和规划局聚焦企业和群众办事的痛点、堵点、难点问题，有效解决异地办事“多地跑”、“折返跑”等繁琐问题，积极创新探索，加快流程再造和制度创新，依托不动产登记“一网通办”平台，采用“权利人网上申请、通办窗口指导”的模式开展“全省通办”业务，实现了“异地代收”的通办模式，先后实现省内跨县通办、跨市通办，为日照、威海、济南等地企业和群众办理省内通办4件，打通了企业和群众办理不动产登记和抵押贷款登记的“最后一公里”，切实增强企业和群众的满意度和获得感。

一、梳理通办事项清单。紧盯群众办事需求，以群众需求为导向，以高频事项、难点事项为重点，编制了省内通办事项清单，对企业抵押首次登记、抵押注销登记、个人二手房转移登记、新建商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记等5项事项纳入省内通办事项清单范围。

二、制定统一办理标准。制作了莒南县不动产登记“异地代办"操作服务指南，明确统一了申请条件、申报方式、材料清单、受理模式、审核程序、审批要点、办理时限、发证方式等规定，推动企业和群众登记事项就近办理。

三、创新融合通办模式。通过在政务服务中心大厅设置“省内通办”窗口和帮办代办服务专区，建立“线下导办+自助网办”和“异地受理+属地审批”服务模式，形成全程网办为主、专窗代办为辅、两地联办相结合的工作机制，通办事项1个工作日内予以办结，免费发放电子证照，免费邮寄纸质证书，为企业和群众提供更加多元化的不动产登记服务，有效降低了企业和群众的办事成本。

四、建立长效保障机制。一是建立会商机制。建立两地收件人、审批人员的双向联络会商机制，通过实行远程会商，协同解决省内通办中遇到的困难问题；二是建立授权机制。由两地登记机关相互授权，实现了异地受理、异地办结、异地取照、结果互认；三是健全交流机制。定期开展业务交流，通过互相学习和相互探讨，增加了通办经验，提升了通办能力。