经连城县人民政府（连政综〔2022〕71号）文批准，连城县自然资源局决定以拍卖方式出让连城县西城文教卫生综合服务区A-02地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况

表1

出让地块位于连城县西城文教卫生综合服务区内,具体位置见用地红线图。

二、地块主要规划设计条件

表2

土地开发状况：本次出让的地块按现状土地条件出让。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、竞买保证金、起始价、加价幅度、成交总地价上限及预售均价上限

（一）本次拍卖出让地块出让起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限及预售均价上限如下表：

表3： 单位：万元、元/㎡

（二）本次出让地块在达到成交总地价上限价格之前，按价高者得原则确定竞得人，当达到成交总地价上限价格时，转为竞报预售均价，在预售均价上限进行减价，每次竞报减价幅度为10元/㎡，竞报预售均价最低者为竞得人，成交土地出让金即为成交总地价上限价格。

（三）符合竞买条件的申请人必须在报名截止日2022年5月17日16:30时之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。

五、拍卖资料的索取及地块踏看方式

（一）自2022年4月28日起至2022年5月17日工作日期间，有意竞买人可到连城县自然资源局开发利用股咨询出让地块的相关情况、索取相关资料。

（二）有意竞买人应自行踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。

六、报名方式

（一）报名时间、地点：自2022年4月28日起至2022年5月17 日17:30时止（节假日除外）在我局开发利用股报名。

（二）竞买申请方式：申请人应在2022年 5月17 日17:30时之前持竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书（应当列明具体委托事项和委托权限）、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。

申请人应当认真参阅《须知》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书，则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。

（三）报名须交款项：整宗地竞买保证金（详见表3）应于报名截止时间前存入以下账户，并由申请人自行至龙岩市公共资源交易中心连城分中心（连城县莲峰镇连中南路76号宝龙广场三楼3C1至3C5，联系电话：0597-8912803）开具竞买保证金缴交票据，账户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司连城分公司

中国建设银行股份有限公司连城支行，账号：35050169750709188188；

中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行，账号：935004010011838906；

泉州银行股份有限公司连城支行，账号：0000016541850012；

连城县农村信用合作联社营业部，账号：9090810010010000107383。

（四）拍卖时间、地点:2022年5月18日上午10时在龙岩市公共资源交易中心连城分中心（连城县莲峰镇连中南路76号宝龙广场三楼3C1至3C5）。

七、其他事项

（一） 拍卖成交后，竞得人须与连城县自然资源局当场签订《成交确认书》。签订《成交确认书》之日起10个工作日内须与

连城县自然资源局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（二）土地出让金的缴纳：

地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴50%的出让金（含缴纳的竞买保证金），3个月内缴清余款。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。

（三）交地时间：出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块若受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。

（四）建设期限：竞得人应在交地后1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。

（五）地块成交款不含出让契税、城市基础设施配套费、办证费等相关政府规定费用。

（六）学籍归属：上述出让地块居民适龄人口就读学校原则归属连城县实验幼儿园西城部、连城县实验小学西城校区、连城县第二中学，具体按当年连城县教育局发布的招生方案执行。

（七）有关约定事项：上述出让地块内配建城市道路（规划芷溪路，土地用途为交通运输用地—城镇村道路用地）一处，用地面积1564.27 平方米，路长138米。由受让人出资按住建部门审定的方案统一建设，统一验收，建成后无偿交付给住建部门。所对应土地保留划拨性质，出让金总价款不做调整。

（八）本次公开拍卖出让的其它约定事项详见《须知》。

（九）联系人：揭先生，联系电话：0597-3320230或18039898305。

（十）联系地址：连城县莲峰镇东环北路28号

（十一）本公告查询网址：

1.中国土地市场网：http://www.landchina.com/

2.中国连城门户网站：http://www.fjlylc.gov.cn/

3.龙岩市公共资源交易中心网：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/

特此公告

连城县自然资源局

2022年4月28日