为全面、稳定、快速搞好新化县第五期永兴棚户区改造二期工程项目范围内第一批拆迁户的协议兑现分房工作，使广大拆迁户尽快安居乐业，特订立本房屋分配方案流程及抽签选房细则：

一、基本情况

永兴凤凰城第一期用地红线范围内需兑现拆迁协议366户，共计预选房屋496套。用于兑现协议的房源共计532套，其中：98.02m2房屋30套；106.39m2房屋30套；117.14m2房屋30套；123.54m2房屋58套；130.04m2房屋30套；137.27m2房屋58套；138.04m2房屋58套；159.54m2房屋30套；159.74m2房屋60套；159.75m2房屋30套；159.61m2房屋30套；159.86m2房屋30套；160.5m2房屋58套。

二、选房流程

选房安置对象、匹配房源，选房时间另行张榜同时公布。抽签选房地点定于新化宾馆住宿部二楼会议室，拟定抽签选房时间和批次如下：

三、选房安置原则

本着“公开、公平、公正”的原则，以新化县第五期永兴棚户区改造二期工程项目第一期用地红线范围内拆迁户与燎星房地产，众友房地产、水兴置业和正通置业等四家企业签订的房屋拆迁协议作为选房依据，由县棚改领导小组，上梅街道、永兴社区，所在项目等单位负责人和全体拆迁户全程参与监督。

四、关于签的制作

本次抽签分房所需的“签”一律采用白色乒乓球，乒乓球上书写5位黑色数字，其中第1位数字代表楼栋号，第2、3为数字代表楼层号，第4、5位数字代表房间号。（如20601，代表第2栋第6层的01号房间）

每个“签”上的数字，均由工作人员在公证人员及所有抽签人员的监督下现场填写，并投入抽签箱。

五、抽签选房流程

（一）入场资格审查

1、参与抽签选房的人员，本人直接参与的，须带本人身份证原件入场。

2、凡委托他人代为选房的，受托人须带本人身份证原件、委托人身份证复印件及授权委托书，受托人有义务确保委托的真实性、合法性，并承担由此产生的法律后果

3、协议当事人或房屋权利人已身故的，由其中一名继承人直接参与抽签选房，该名继承人除带本人身份证原件以外，还须带所有其他继承人身份证复印件，授权委托书及各继承人之间的亲属关系证明。并确保对所提供上述资料的真实性负责，并承担由此产生的法律后果。

4、抽签选房人员进入现场后，由工作人员引导至指定位置就坐。

（二）抽签步骤

1、工作人员清点抽签分房人数。

2、宣读会场纪律。

3、现场集体推荐2名抽签人员为监督员。

4、由工作人员和监督人员将标有公示房源房号的乒乓球投入抽签箱。

5、按资格审查确定的顺序号依次上台抽签选房，每次只能从抽签箱中摸取一个乒乓球，摸取2个及2个以上乒乓球视为无效，经工作人员提醒后仍然不改正的，取消本期协议兑现资格。

6、有两套及以上房屋的，每次抽签只能选一套房源，分别签字确认。迟到人员在赶到现场之后再按抽签顺序顺延参与选房。

7、每次抽签时间不超过30秒。

8、工作人员现场公布抽签结果。

9、抽签选房人员现场签字确认选房结果，并进行登记。

六、其他注意事项

1、遵守疫情防控要求。

2、按时进入抽签会场，遵守会场纪律。

附件1：房源信息表

附件2：所选房源公示总表

附件3：分类选房公示名单

附件4：2#、5#、6#栋楼层平面示意图

新化县正通置业有限公司

2022年5月22日