由龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市状蒲片区状元南单元（0577-WZ-ZP-02）控制性详细规划（修编）E-01等地块》于2022年5月完成中间成果会审，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2022年6月1日---2022年6月30日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划范围东至富强路、南至御史河、西至十字河、北至温州大道，总用地面积约9.2公顷。

二、用地布局

本次规划E-01地块为二类居住用地（R2），用地面积为57325平方米；E-02地块为公园绿地（G1），用地面积为11099平方米。

三、控制指标

本次规划E-01地块容积率为3.1，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度为80米；其他地块指标情况详见地块控制指标一览表。

地块控制指标一览表

四、公共配套设施

本次规划在E-01地块设置一处再生资源回收点；在E-02地块设置一处公共厕所，一处移动通信基站。

五、交通组织

本次规划取消兴元路（十字河至富强路间路段），并拓宽富强路道路红线宽度至32米。

六、主要图纸附图.zip

1、区位图

2、地块编号图（修改后）

3、用地规划图（修改前）

4、用地规划图（修改后）

对关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、温州市龙湾区政府信息公开网http://xxgk.longwan.gov.cn/

3、街道办事处

4、村宣传栏

5、地块现场

联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局2楼

邮编：325000 联系电话：55876894

温州市自然资源和规划局

二〇二二年五月三十一日