根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国人民防空法》《浙江省人民政府关于加快城市地下空间开发利用的若干意见》《龙湾区国有人民防空工程资产平时使用管理办法（试行）》等精神，安置房地下车位权益归安置房持有单位（建设单位）所有，2022年7月20日起，龙湾区安置房地下车位将全面开展车位出租收费工作。现将相关事项通告如下:

一、出租方式：地下车位以出租方式为准，小区业主享有车位优先租赁权，原则上实行“一安置房一车位”。地下车位认租工作，遵循“先到先得先定位”原则，按照交费时间顺序选择车位，不安排摸文定位。有偿使用前已摸文定位的，缴费后可继续沿用。

二、收费时间：2022年7月20日统一开始收费，不缴费不准入；2022年7月20日之前为过渡期，不收费。

三、车位租金定价：委托第三方机构对安置房地下车位进行评估（两年评估一次），业主单位对评估结果进行公示，公示时间不少于7个工作日。以评估价（月租金）作为车位出租定价（不含车位物业管理费）。

四、收费标准及优惠措施：根据每两年一次的评估定价收取租金，不同的缴费方式享受相应的优惠措施，4年后取消优惠措施。若中途退租，按无优惠措施计算月租金并结合实际使用天数后多退少补。一次性缴纳半年租金的，车位租金优惠20%；一次性缴纳1年租金的，车位租金优惠30%；一次性缴纳2年租金的，车位租金优惠40%。如有多余车位的，安置房业主可申请增租车位，增租车位不享受优惠。一套安置房可对应一个车位给予优惠政策，优惠政策享受主体仅为对应安置户本人，发生房屋买卖、租赁等情况的，不享受优惠政策。（优惠不含车位物业管理费）

五、签订协议及缴费流程

1、发布通知

2、身份信息认证（仅限户主）

3、签署租赁电子合同

4、缴纳租金以及车辆管理费

温州高新技术产业开发区投资建设开发有限公司

2022年6月2日