近日，雨山区房屋安全隐患排查整治出重拳，重点聚焦三层及以上、用作经营、人员密集、擅自改扩建的农村自建房，基本完成对存在安全隐患的用作经营的农村自建房重点整治工作，及时消除农村房屋重大安全风险隐患。按照计划，到2022年12月底，基本完成各类房屋安全隐患整治，建立健全规章制度，完善相关标准，建立常态化房屋安全管理体系。

排查整治范围主要包括：在农村集体土地上，由农民个人自行组织出资建设或委托建筑工匠、施工队伍建造的房屋，重点排查被用于餐饮服务、民宿宾馆、批发零售等经营用途的房屋；在农村集体土地上，由村集体经济组织、政府机构、企事业单位和社会团体等法人机构出资建造的房屋。农村自建房整治内容主要包括房屋基本信息、审批手续、房屋改造、用途改变、用能情况、结构安全、地质安全、整治计划等情况。农村非自建房主要包括房屋基本信息、审批手续、房屋改造、用能情况、结构安全、地质安全、整治计划等情况。

城市房屋排查整治范围是：“四无”房屋（无正式审批、无资质设计、无资质施工、 无竣工验收）；违法改扩建以及擅自对地下空间进行开挖的房屋；擅自改变使用功能、房屋结构和布局以及将原有建筑物改建改用为酒店、饭店、学校、养老、体育馆、群租房等房屋；建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋，以及城中村、城郊接合部、加层房屋和使用年限超过20年的房屋；浅基础房屋和临近山体、高切坡（含隧道、深基坑）的房屋；采用预制多孔板楼（屋）面的砖混结构房屋，大跨度结构的房屋，在装饰装修过程中破坏房屋主体结构或使用功能有较大变动的房屋等。在排查整治房屋结构安全情况方面，重点是承重墙体、梁、柱、板等部位有无影响结构安全的裂缝，地基基础是否有沉降变形，主体结构是否有倾斜，以及外墙饰面、悬挑结构、女儿墙有无脱落坠落危险等。在排查整治建筑物周边安全情况方面，重点是周边场地、山体有无沉降、开裂现象，房屋及周边永久性建筑边坡排水系统是否正常。房屋建筑是否处在滑坡、崩塌、地面沉陷、地裂缝、山洪、泥石流等地质灾害影响区域。在排查整治房屋使用安全情况方面，重点是装饰装修是否存在损坏主体结构、改变使用功能、增加房屋荷载以及违规搭建加层及永久建筑边坡坡顶、坡脚是否有危及其安全等情况。在排查整治违法违规建设情况方面，重点对建造年代较早、长期失修失管、违法改建加层、非法开挖地下空间、破坏主体或承重结构的房屋，以及擅自改变用途、违规用作经营（出租）的人员聚集场所优先排查。对于排查发现的违法违规审批问题，严格按照法定责权，依法依规实施整改。

通讯员 晓雨