5月20日和26日，省住房和城乡建设厅厅长卢天锡带队分别在南昌市和抚州市开展促进房地产业良性循环和健康发展及自建房安全专项整治工作调研。

调研组先后来到南昌市新力渥园、恒大御澜府、中海左岸澜庭、进贤县吾悦广场商业综合体以及抚州市恒大御府小区、玖悦府、中奥君著宸央小区等在建在售房地产项目，与有关部门和企业负责同志深入交流，了解当地房地产市场运行情况和房地产开发企业遇到的难点、堵点问题。

卢天锡指出，当前房地产市场面临需求收缩、预期转弱的压力，各地要认真贯彻落实4月29日中央政治局会议和全省一季度经济运行分析会暨“强攻二季度、确保双过半”动员会关于促进房地产市场平稳健康发展的部署要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实城市主体责任，加强房地产市场监测研判，加强预期引导，从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。要统筹发展和安全，攻坚化解个别企业逾期交付风险，鼓励引导地方国企、优质民企、金融机构参与项目风险化解，加快推进资产处置，力促实现“保交楼、保民生、保稳定”的目标，以“三保”的成效重塑市场信心。

在南昌市青山湖区永人村、进贤县钢火厂生活小区、凤凰东街经营性自建房和抚州市上顿渡镇熊黄新村、上顿渡镇章舍村三组等地，调研组实地调研了自建房安全专项整治情况。

卢天锡强调，各地要认真贯彻习近平总书记对湖南长沙居民自建房倒塌事故的重要指示精神，全面落实全国、全省自建房安全专项整治电视电话会议部署要求，牢固树立以人民为中心的发展思想，对本行政区域内城乡所有自建房全面开展排查摸底，重点排查城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区等区域，突出人员密集、涉及公共安全的经营性自建房，确保不留死角、不留盲区。对存在安全隐患的自建房，要逐一制定整治方案，明确整治措施和整治时限。对存在结构倒塌风险、危及公共安全的，要立即停用并疏散房屋内和周边群众，封闭处置、现场排险，该拆除的依法拆除；对存在设计施工缺陷的，通过除险加固、限制用途等方式处理；对一般性隐患要立查立改，落实整改责任和措施。要加大对违法建设和违法违规审批房屋的清查力度，依法严厉查处未取得土地、规划和建设等手续，以及擅自改建加层、非法开挖地下空间等行为。要建立健全长效机制，完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度，完善城乡房屋安全管理制度体系。

厅房地产市场监管处、省城镇发展服务中心负责同志随同调研。