6月16日，记者从镇江市不动产登记交易中心获悉，针对房地产开发企业申请新建商品房、拆迁安置房等不动产首次登记，该中心已正式启用不动产权电子证书。据悉，这是继2020年9月率先启用不动产抵押登记、预告登记电子证明后，该中心不断优化营商环境，进一步提升“互联网+不动产登记”政务服务水平和企业群众便利度、满意度的又一举措。

记者了解到，今后房地产开发企业申请不动产首次登记，将不再颁发纸质《不动产权证书》或《不动产首次登记证明》，而是改为发放与纸质版具有同等法律效力的加盖电子印章的电子版《不动产权证书》。企业办理完成后，就可通过“线上苏小登·镇江三安服务大厅”查看和下载不动产权电子证书。并且，购房群众在房屋交付后办理商品房（安置房）转移登记业务时，也不再需要出示相关纸质证书。

据介绍，过去镇江房地产开发企业项目竣工后申请不动产首次登记，登记机构按套颁发纸质登记证书（证明）是一项庞大“工程”。现在通过数字化改革，启用不动产权电子证书替代原纸质证书，首先是减少了缮证、加盖实体印章和发证环节，企业领证也不再局限于登记机构窗口和工作日，大大节省了时间和登记成本，提高了办事效率；其次，方便企业保管，房地产开发企业通过手机、电脑等方式可以随时随地查验证书，交房时也可将电子证书直接发送给购房人，免去证书管理的相关工作，再也不担心证书遗失的问题。

同时，实施不动产权电子证书，对登记机构来说也省去了证书回收环节，避免因伪造纸质证书带来的交易风险。“将来实现电子合同、电子印章、电子发票、电子签名、网上缴税等功能后，不动产登记所需材料可通过部门间信息共享获取”，该中心负责人告诉记者，申请人在网上验证身份，“刷脸”不见面办理。从而实现“全程网办”“一次不用跑”，为群众提供更安全、高效、便捷的服务。

商品房首次登记不动产权电子证书的启用，不仅是市自然资源和规划系统深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，也是市不动产登记交易中心推进“互联网+不动产登记”的再次升级。该负责人表示，它标志着镇江不动产登记电子证照建设和应用工作的全面开展，为今后逐步实现跨层级、跨部门、跨行业间信息互认共享打下良好基础。（姚亮 王兵 朱美娜）图 朱美娜