强电、弱电下地，雨水管网下地，雨污水井口砌筑提升……在八三大院东区老旧小区改造现场，居民楼外立面施工已经进展过半。“充电桩管线预埋确定后就要做透水混凝土面层了。”雨山区2022年安民街道老旧小区整治工程项目副总经理陶少平介绍，此次八三大院东区、西区涉及老旧小区整治的楼栋，均推行“一楼一策”，以减少改造过程中的矛盾，给居民带来更好的体验。

“我们在年前就按照‘一楼一策’，通过社区网格员摸排走访征求住户对于改造施工的意见建议，在正式施工前就把图纸改好，既免于开工后的图纸返工耽误工期，也能最大限度地让老百姓满意。”陶少平说，此次八三大院东区道路铺设全部以透水混凝土为主，八三大院西区部分广场设计成下沉式绿化带，采用透水混凝土面层铺设，下雨天路面不易积水，“我们将按照海绵城市标准应做尽做。”

“项目开工前后一共开了三次会，征求老百姓对施工的意见，怕施工影响通行，施工方还给每个单元安装了临时照明灯，施工产生的垃圾也是日产日清，老百姓很满意。”八三大院居民郝成萍说道。住54栋的杨林认为“一楼一策”特别好，居民有问题先跟楼长反映、楼长跟社区反映，社区再跟施工方反映，只要大多数居民同意就可以更改方案。“提前沟通好有利于取得居民的谅解，施工过程中产生的矛盾也就少很多了。”

据介绍，八三大院东区、西区两块区域改造施工总进度超过40%，预计11月底完工。“今年安民街道除了这两块区域，还有盛族家园和雨丰花园小区也要进行老旧小区改造，共涉及住宅49栋，项目总投资1.066亿元，于5月8日后陆续开工。”陶少平说。

据了解，2022年雨山区计划实施老旧小区改造项目18个，涉及居民小区29个，分别为：平湖街道雨山一村、雨山五村、西五村、大湖西小区；安民街道八三大院、雨丰花园、盛族家园；雨山街道珍珠西苑、红旗社区片区、雨田社区片区、小河西小区、天门山一号、天门山八号、南湖花园、山埠村；采石街道采石二水厂家属区；佳山乡碧溪丽景；向山镇桥头新村。项目改造范围共涉及居民楼414栋，建筑面积约117万平方米，惠及居民13915户，改造过程中，坚持“一楼一策”，真正做到为群众办实事、谋福祉。

截至目前，雨山区29个老旧小区改造工程均完成了招投标工作，已全部进场施工，争取今年年底所有项目全部完工。

记者 张令琪 通讯员 毕琛