本网讯（韩涵）为落实《2022年区级重点实事项目清单》任务，开展“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，推进全区物业管理全覆盖，7月12日，伍家岗区委副书记、区长谭志军带队调研全区物业管理全覆盖工作，强调加快推动小区管理向专业化、规范化、长效化迈进，全面提升人民群众的幸福感、获得感。

图片附件 　　谭志军实地走访伍家岗街道桔城路社区旭沐小区、宝塔河街道古塔社区开关小区、万寿桥街道万达社区万寿小区和大公桥街道北山坡社区工人新村小区，详细询问并了解小区保洁、保安和绿化等情况，了解物业全覆盖工作推进中存在的困难问题，安排部署后期工作。 　　“物业虽小，涉及千家万户。”谭志军表示，物业管理在基层治理中发挥着重要作用，是基层治理的一支重要力量，推进小区尤其是老旧小区物业管理全覆盖，既是改善居民居住环境，及时回应居民所需所盼的有力保障，也是社会进步、城市发展的大势所趋。他要求，要通过街道社区引导、业主居民自治、市场化选聘物业的方式，因时因地确定物业管理模式，全面改善小区环境，形成业主、物业互利共赢的良好格局。 　　谭志军要求，相关部门要各司其职、各负其责，细致摸排情况，按照小区特点，划细物业管理等级，探索实施差异化物业管理模式，加快推进物业管理全覆盖工作。要充分发挥社区和业委会作用，鼓励社区、业委会在物业管理中多发声、多建言，有效维护业主合法权益，切实提升小区治理水平。要建立健全物业企业准入和退出机制，用市场化管理方式，不断完善物业价格形成机制，不断提高物业从业人员素质，不断提升物业服务质量和管理水平，有效推动物业行业规范健康发展。要统筹利用好各类资源，坚持“多措并举、长效长治”，切实抓好物业服务标准化建设，全面提升社会基层治理成效和居民的幸福感、获得感。