佛山市禅城区张槎街道下朗股份经济合作联合社定于2022年7月22日下午15:00时在佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所举行“泰华路南侧低矮厂房提升改造工程项目之北侧商铺”场地使用权租赁招标竞投会，本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的单位前来竞投。

　　一、资产的基本情况：

　　１、资产类型及面积：共有16个商铺；商铺总建筑面积为1066.73m²（含公摊面积）。

　　２、标的物所在位置：泰华路南侧、南北大涌东侧。

　　３、竞投标的物内容如下：

　　４、竞投保证金：5万元/个商铺；如参与多个商铺竞投时，需分别转入相应商铺数量的保证金。（例：当计划参与三个商铺竞投时，需转入三笔5.00万元（5.00万元须一次性转入）的保证金到指定账户，方可对三个商铺进行竞投。）

　　５、经营范围：不能经营肉菜、酒吧、烧烤、物流、仓库及污染行业。如经营餐饮业的，油烟排放需符合环保相关规定。

　　6、租赁期限及交接：租赁期限为120个月（含免租装修期1个月）暂定从2022年8月1日至2032年7月31日止，如招标人在超过约定起始时间半年未能交付场地给中标人，招标人有权解除《租赁合同》并将合同保证金及中标金额无息退还于中标人。

　　6.1、免租装修期为：招标人发出场地交付通知书之日起1个月为免租装修期，实际计租期从免租装修期满次日起开始计算，即租金及管理费用计算期为免租装修期满次日起至10年合同结束之日止。

　　二、竞投人的准入条件

　　1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人或自然人；

　　2、竞投人不能经营肉菜、酒吧、烧烤、物流、仓库，如经营餐饮业的，油烟排放需符合环保相关规定。

　　3、本项目不允许联合体参与报名竞投。

　　4、投标人承诺近三年内无行贿犯罪行为，经核查其三年内有行贿犯罪行为取消其竞投资格，若中标的则无条件终止其合同。

　　5、法定代表人或自然人年龄不能超出法定退休年限。

　　6、竞价人可同时竞投一个或多个商铺。

　　三、竞投资格审核及获取竞投资料

　　1、竞投人可于2022年7月14日至2022年7月20日上午8:30至11:00，下午14:00至17:00（周日除外），携带相关证件、资料（所有证件须携带原件进行核对）到下朗村委会一楼党群服务中心大堂办理报名手续及领取竞投文件。携带资料复印件明细如下：

　　①法人前来报名需提供：

　　1、企业营业执照；

　　2、符合“竞投人的准入条件中第4点”的承诺（到村委会处领取）。

　　3、法定代表人身份证（法定代表人前来报名时须提供）。

　　4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的，除上述资料外，还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）、受委托人身份证原件和复印件）。

　　注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖竞投人公章。

　　②自然人前来报名需提供：

　　1、拟经营行业的承诺书（到村委会处领取）；

　　2、符合“竞投人的准入条件中第4点”的承诺（到村委会处领取）；

　　3、自然人身份证（自然人前来报名时须提供）。

　　注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖指模并签字。

　　四、实地查看

　　本次不组织实地查看资产具体位置，标的以现状和施工图纸为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目“泰华路南侧低矮厂房提升改造工程项目之北侧商铺”的资产地址是泰华路南侧、南北大涌东侧。

　　五、竞投保证金

　　1、竞投人必须在2022年7月21日17:00时前将竞投保证金汇入到佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所指定的银行账户。

　　2、竞投会结束后，非中标人的竞投保证金退还：竞投会结束后，招标人在3个工作日内向张槎街道公共资源交易所提交《保证金退还（暂缓退还）通知单》，张槎街道公共资源交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的竞投保证金;

　　3、中标人须在中标结果公示期满后五个工作日内签署“《租赁合同》”。

　　4、中标人的竞投保证金退还：招标人向街道农村办提交《保证金退还通知单》，经农村办审核同意后，退回竞投保证金给中标人。

　　六、确认竞投资格

　　请竞投人于2022年7月22日下午14:30至15:00时间段内，

　　1、法人出席时须提供：

　　①交纳竞投保证金的银行回单；

　　②《竞投保证金承诺书》；

　　③公章；

　　④法定代表人身份证原件及复印件；

　　⑤如法定代表人不能出席时，须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。

　　2、自然人出席时须提供：

　　①交纳竞投保证金的银行回单；

　　②《竞投保证金承诺书》；

　　③自然人身份证原件及复印件。

　　到开标室，由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格，视为竞投人放弃竞投。

　　七、招标竞投

　　经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料，于2022年7月22日下午15:00入场参与招标竞投会，逾时恕不接受。携带资料明细如下：

　　①竞投资格确认书（原件，在开标当日由招标代理机构现场派发）；

　　②竞投标书（原件，在开标当日由招标代理机构现场派发）；

　　③竞投保证金承诺书（原件）。

　　八、本项目采用明标方式公开竞标，以竞投价高者得原则确定中标人。

　　九、提交标书

　　本次场地租赁项目采用在招标现场提交竞投标书，并采取多次竞价方式，竞投人每轮报价比前一轮最高价至少递增5000元。

　　十、出席竞投会时，须严格遵守关于张槎街道公共资源交易所防疫期间办事须知,具体如下：

　　致各位办事人员；为加强疫情防控，请所有办事人员配合做好以下防控措施：

　　1、进入交易所必须全程佩戴口罩；

　　2、配合工作人员进行体温检测；

　　3、请扫码进行来访登记；

　　4、请主动出示粤康码、行程卡，申报个人健康情况；

　　5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的，绿色行程卡显示有*标识的地区，需出示24小时内的核酸检测阴性证明；

　　6、体温异常（体温等于或大于37.3℃），粤康码（黄码或红码）异常，禁止进入交易所

　　十一、联系方式

　　招标人：佛山市禅城区张槎街道下朗股份经济合作联合社

　　联系人：招先生 联系电话： 82206338

　　招标代理：广东同益达工程顾问有限公司

　　联系人：何先生、王先生

　　联系电话：83130918转8825

　　竞标处：佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所

　　联系地址：佛山市禅城区张槎一路125号2座3层之一

　　联系人：陈先生

　　联系电话：82210420 82138251

　　佛山市禅城区张槎街道下朗股份经济合作联合社

　　2022年7月13日