为贯彻落实《关于加强商品房预售资金监管工作的通知》要求，进一步规范商品房预售资金监管工作，提高监管效率，确保预售资金安全，县住建局严格预售资金监管使用。

提高思想认识，做好对账工作。严格执行《淮安市商品房预售款监管暂行办法》和《金湖县商品房预售款监管协议》有关规定，严格落实月报制度，督促相关监管银行按照规定向住建局报送预售款监管账户进账情况、使用情况和账户余额情况。做好每笔资金审批台账记录，对不符合资金审批要求的一律退回。

加大宣传力度，强化业务沟通。严格执行《关于进一步加强和规范商品房预售资金管理的通知》（金政办〔2019〕47号）和《金湖县商品房预售款监管协议》相关要求，准确把握文件的每一条款内容，切实做好监管工作。加强与上级主管部门的业务沟通联系，对工作中存在的疑问和对政策理解的偏差，及时与上级主管部门沟通联系。定期开展对开发企业、房地产项目预售资金的申请、拨付环节的监督检查，针对重点企业定期走访，了解企业经营状况，对企业存在的问题及时予以指导纠正。

形成工作合力，堵塞监管漏洞。建立联席会议制度，实行部门联动，针对日常监管工作中存在的问题，与县人行及各监管银行进行沟通协调，及时落实整改措施，确保预售资金得到有效监管。