2022年进入下半场，南京房地产市场走势如何？楼市政策放宽后，市场信心恢复几成？日前，在第一太平戴维斯南京公司新迁庆典上举行的“江苏及南京城市运营及房地产市场趋势展望”圆桌对话中，业内人士聚焦南京房地产市场发展趋势，为买房人指点迷津。

“2022上半年，在疫情与经济的双重压力下，南京的城市综合实力仍然企稳增强。最新出炉的GDP数据稳居全国十强，增速更是在长三角名列前三。”第一太平戴维斯中国区首席执行官朱兆荣在会上表示，正是由于南京展现出蓬勃的发展活力，未来该公司将在传统的业务平台上，拓展加强策略顾问、大宗投资、商业及零售地产、住宅及服务式公寓、房地产评估、物业管理等多种服务，实现业务全线升级。

针对住宅市场的销售表现，第一太平戴维斯综合地产销售及顾问部主管李培凌认为，因各种外部因素影响，南京2022上半年住宅市场和去年同比是下降的，大家多持观望谨慎的态度，但在高端市场里机会很多，尤其是河西板块“一房难求”，这也反映出南京消费升级的过程。随着今年整体楼市政策偏宽松化，原先的限价政策也在慢慢破冰，市场与信心有望逐步恢复。

而在写字楼市场方面，与会人士认为楼宇经济对城市经济发展带来的贡献潜力巨大，写字楼也是现代服务企业、推动企业自身发展和产生效益的生产资料，越来越多的知名开发商非常看好南京城市的未来前景，因此写字楼的发展也呈现出国际化的趋势。

（出处：扬子晚报）