谷文昌干部学院教学点沿线改造提升工程(东侧店面)-

3#办公楼工程邀请抽取告知书

（项目编号：ZB-ZJSX[22-08](03)号）

1.项目条件

本项目谷文昌干部学院教学点沿线改造提升工程(东侧店面)-3#办公楼工程已由东山县发展和改革局以闽发改备[2022]E060183号文批准建设，建设单位为东山县康美镇铜砵村民委员会 ， 建设资金来源业主自筹，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。

2.项目概况

2.1工程建设地点：福建省漳州市东山县康美镇铜砵村；

2.2工程建设规模：本项目由村口东侧六间店面改造，总占地面积200平方米，总建筑面积400平方米，共两层；配套水电网络基础设施以及排污系统，主要建筑面积400平方米，新增生产能力（或使用功能），年收入可达18万元；

2.3发包范围和内容：

（1）发包范围：谷文昌干部学院教学点沿线改造提升工程(东侧店面)-3#办公楼工程施工所含全部内容，具体以招标人提供的施工图纸、工程预算审核书、工程量清单中所列指的范围为准 ；

（2）发包内容：谷文昌干部学院教学点沿线改造提升工程(东侧店面)-3#办公楼工程施工；

2.4工程预算造价及其组成：本项目预算审核价为：¥1271360元（其中，暂列金额：无；专业工程暂估价：无；甲供材料费：无）；

本项目下浮率：下浮率（K）在报名截止后现场抽取，K的取值区间为6％到10%（含6%，不含10%），按百分数表示的K值小数点后保留2位。

发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算价-暂列金)x（1-K）+暂列金

（小规模工程发包价及其组成和计算方法参照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）》（闽建〔2017〕5号）有关简易评标法的规定确定。项目下浮率（K值）按《东山县人民政府关于进一步促进建筑业发展的实施意见》（东政综〔2021〕114号）有关规定执行）。

2.5工期要求：总工期为90个日历天（适用于国家、我省、市或我县对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）；

2.6质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准 。

2.7其他要求：1、承包单位应在接到招标代理机构通知之日起2天内到招标代理机构领取中标通知书。2、建设单位和承包单位应按照闽发改服价【2021】250号《福建省发展和改革委员会关于规范建设工程交易服务收费有关问题的通告》分别向东山县建设工程项目交易中心交纳交易服务费。3、承包单位应在领取中标通知书之日起10天内与建设单位签订合同。签订合同时须提交营业执照、法人身份证复印件盖章及法人联系方式 。

3.承包单位资格要求

3.1本发包项目要求承包单位应当为行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》,且为漳州市东山县小规模工程入库施工单位名录库中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。如发现候选企业名单的企业未全部邀请，则不能组织抽取或候选企业在抽取时发现不在候选企业名单内，则不能参与抽取。

4.抽取确定承包单位方法

4.1报名参选时间：2022年08月25日至2022年08月29日每天早上8:30-12:00，下午15:00-18:00（节假日除外）；

4.2报名方式：现场报名[抽取公告发布后，东山县小规模建设工程企业名单的企业应在抽取告知书的公告时间内报名确认是否参选，需递交抽取告知书要求的响应文件（详见附件2）]；

4.3抽取时间：2022年08月30日15：00；

4.4抽取地点：东山县建设工程项目交易中心（地址：东山县西埔镇景运巷3号3楼）；

4.5抽取方法：公开随机抽取 。注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。

5.合同类型

本发包项目采用的合格类型：固定单价合同 。

承包单位应当在确认函发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。

6.合同签订

承包单位在收到确认函后3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。

合同付款条款：按月支付工程进度款，支付金额为本月已完成工程量的80%，工程竣工验收合格且提交完整工程结算送审资料后支付至合同价款总额的85%；工程结算审核定案，且工程资料完整归档后支付至工程结算审核总价的97%；预留工程结算审核总价的3%作为质量保修金，待保修期期满后30日内无息退还；

承包人在提交竣工验收报告时应向发包人提交质量保修书，使用期间内如承包人未能按合同约定按时做好保修而使发包人自行组织返修的，发生的返修费用从保修金扣除。

7.履约担保金额和形式

7.1履约担保金额：为中标合同价的10% ；

7.2履约担保形式：①现金电汇或银行转账②履约保函（银行保函（采用的银行保函须由福建省境内的银行开具，并保证其有效，所需费用由中标人承担。）或由漳州市建设行政主管部门核准的可在漳州市行政区域内开展建设工程担保业务的担保公司出具的保函）

履约保证金的提交时间：承包人应在签订合同前缴交，未按规定缴交履约保证金，则视为自动放弃中标；

7.3履约担保期限：有效期应至项目竣工验收合格止。履约担保退还：履约保证金在工程竣工验收合格后一次性无息退还（退还履约保证金时施工方须附上一份竣工验收报告）。若采用保函时，于工程全部竣工验收合格后，凭竣工验收合格证明报请终止履约担保 。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在东山县人民政府网和东山县公共资源交易中心公告栏上发布。

9.联系方式

建设单位：东山县康美镇铜砵村民委员会 ；

地址：福建省漳州市东山县康美镇铜砵村240号；

邮编：363401；

电子邮箱:/；

电话：谢先生，传真：/；

联系人：13348456232 。

代理单位：浙江首信工程项目管理有限公司 ；

地址：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢1单元2101~2102室；

邮编：363000；

电子邮箱:/；

电话：0596-2181647，传真：/；

联系人：小杨。

公共资源交易中心名称：东山县建设工程项目交易中心 ；

地址：东山县西埔镇景运巷3号3楼 ；

联系电话：0596-5888600 。

监督部门名称：东山县住房和城乡建设局、东山县发展和改革局 ；

地址：东山县西埔镇白石341号、东山县西埔镇白石街府后路 ；

联系电话：0596-5883512、0596-5888446。

邀请候选企业名单另附

附件1：东山县小规模建设工程企业候选名单

一、类别：建筑工程施工总承包（26家）

附件2

（项目名称）

响 应 文 件

项目编号： 号

单位名称 ：全称 (盖章)

法定代表人(或其委托代理人)：(盖章)

日 期： 年 月 日

一、响 应 函

致：（建设单位）

1.根据已收到的项目编号为　（项目编号） 的　 （项目名称） 的抽取文件，我单位经研究上述工程招标文件后，愿意按抽取告知书规定的发包价组成和计算方法确定的发包价承担本项目，且在响应有效期内不修改、撤销报名。

2.一旦确定承包单位为我方，我方将按照抽取告知书规定向你方递交履约保证金，在抽取确认函规定的期限内与你方签订合同，并将严格按照国家相关法规、规范，在保证质量、安全的前提下，确保项目如期完成。

3.一旦确定承包单位为我方，我方将派出作为本工程的项目主要负责人，并按照抽取告知书的规定和有关文件规定配备相应人员。

4.我方承诺在本响应文件有效期内，本响应文件对我方具有约束力，并随时接受抽取确认。

5.除非另外达成协议并生效，你方的抽取确认函和本响应文件将构成约束我们双方的合同。

单位：（盖单位公章）

法人代表（或授权代理人）：（盖章）

地 址：

电话： 传真：

日期：年 月日

二、其它需提供的材料（如有）